ポイント
物件
理由
希望地区の中古物件が現状、枯渇気味のようです。また新築・中古マンションor新築・中古戸建という大枠でもモデルルームや内見を繰り返し、見失ってきている気がします。10年先に売り抜けることを考えるとマンション、駐車場や管理費などランニングコストを考えると戸建。何を捨てられるかが決めきれてない状況かもしれないです。アドバイスいろいろいただければ幸いです。宜しくお願いします。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_suginami/nc_71316640/
ご予算が１億以上と余裕があるとのこと羨ましいです！
後悔しないためには次の２択で選ばれるとスッキリするのではないでしょうか？
①駅No1クラスの3LDK以上（資産性＞＞住環境）
②団長さん戸建（住環境＞資産性）
私からは過去に検討されたことのあるプラウド荻窪が良いと思います。
総戸数19で希少、誰が見ても分かる高級物件です。
売り出し事例が少ないからこそ交渉の余地もありそうです。
ご予算に余裕がありますし、せっかくならまずは気に入ったものからピックしませんか？
絞り込むのはその先でいいと思います😄
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz171330316.html
部屋のご紹介よりもteams等でやり取りをすることで、clutch様の中で本当に大切にしたい事や、マンション戸建のメリットデメリットの腹落ちをおすすめしたいと感じました。ご予算に余裕があるため逆に優先順位がつけにくくなっているのかなと。住まい選びの迷いの森は深い…ですので、要望の洗い出しと取捨選択の基準決めをすんで社やメンターと一緒にすることをご提案いたします。念のため部屋もご紹介します。
そうですね、ぜひメンターさんと一緒に家探しもご検討ください！
10年後の売却を考えるならば、戸建よりも、手離れのよい、駅チカの築浅マンションをオススメします！本物件、昨年9月時点で駐車場の空きはありませんが、最新状況を確認したり、近隣駐車場を探したりできるので、ぜひ信頼できる不動産屋さんと一緒にやってみてください。当方も実家が中野区、すんでTOKYOラインとして物件情報を発信しているので、よかったら登録くださいね！https://lin.ee/IxKmbsP
ジオ杉並松庵です。すでに建築済みのため現況を見ることができます。駅距離若干あるのと、建築後も売れ残りの部屋なら価格交渉もチャレンジできるのではないでしょうか。あとは地元の不動産屋の殖産ベストさんなどで顧客登録して条件良い土地の情報を早めに入手して土地購入後に注文住宅建てる事も可能なご予算かと思います。
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_suginami/nc_70676055/
中古戸建は検討者の母数がマンション比で少ないので、売却期間を十分に取る必要あると思いますが、確実に需要はあります。駐車場導線のよさや広々居住空間等の生活利便性を享受するコストと割り切りつつ、近隣土地https://is.gd/i7GWyvの価格鑑みると上物抜きでも一定価値あり、抑えたランニングコスト加味しトータルで大差ない可能性もあります。より幸せな生活をイメージできる物件でご決断おすすめします！