ポイント
2023年に入ってから持ち家購入の検討を始めたばかりで、自分たちに合う現実的な範囲（金額や立地など）がまだ見えていない状態です。
終の住処となればもちろんうれしいものの、ライフスタイルの変化に応じて住み替えすることも視野に入れています。
優先している条件は以下です。
・夫は週５で都内勤務（荒天や電車運休などでも基本的に出社必須、横浜方面への転勤可能性もあり）、妻はほぼフルリモートなので、複数路線が使える最寄駅徒歩15分以内エリア
・将来的に住み替えが必要となった場合に備えて資産性が見込めること
・趣味がアウトドアのため車必須
・ペット可物件
まずは情報収集をしたく、登録してみました！
https://twitter.com/sumioyaz/status/1620294292416921601?s=46&t=n-ExySfd4f6wHebllyw1iw
①デュアルタイムズ浦和高砂（浦和徒歩5分、築17年）
②プラウドタワー武蔵浦和レジデンス（武蔵浦和徒歩3分、築6年）
駐車場要確認。マンション外の駐車場も検討されては。週5電車が確実なら駅近の方が購入後の満足感が高いと思います。ぜひ①②両方内見してみてください。浦和ならどんな物件まで妥協できるか、駅を変えるだけで駅前築浅に住めるがそれでも浦和がいいのか、考えるきっかけになると思います。
https://www.mansion-review.jp/chuko/35005460000842.html
転勤可能性に備え東京の選択肢です。京浜・南北線駅近70平米以上角部屋と売却時に検索かかりやすい条件、駅前サンスクエアで生活必需品揃う、コーナンも便利、図書館も近く公園も多い・子育て施策強化される東京とお子様ご予定あれば子育て環境が充実です。特に飛鳥山公園は桜や紅葉など季節を楽しめる名所でQOL上がります。別途参考:浦和駅近駐車場空きあり物件(ペット可否不明)https://is.gd/bnMOwW
これ、安いですね！
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawaguchi/nc_71276738/
川口元郷の物件になりますがご参考までに提案いたします！川口元郷駅徒歩1分で駅前からは川口駅行きのバス有、徒歩約17分と記載しておりますが自転車を使えば約10分ほどで川口駅も利用でき、溜池山王までは南北線直通で1本で行けます。ペット可・駐車場あり（空き要確認）またアウトドア趣味とのことで収納多めなところもポイントかなと思います。
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz170864310.html
予算オーバーにて恐縮ですが、カーライフ&ペットライフの充実軸で、1階専用庭&専用駐車場付きのパークシティ南浦和はいかがでしょうか。こんさん仰る通り車所有マストでペットもとなると、戸建ても視野に入れても良いかと思う次第ですが、戸建てライクに活用可能なマンションという目線でのご提案となります。
あえての都内、北赤羽です！リフォーム済で4000万円台、予算を抑えてカーライフを充実させる選択肢です。浦和あたりは高騰しているので、北区という選択肢もアリかと思い、ご提案させていただきます。
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiurawa/nc_71417698/
ご年収など未ヒアリングの中、大変恐縮ですが、資産性を求めるのであれば、相応の予算でいい物件を買うのも手です！浦和で今選ぶなら、プラウド浦和常盤カトラージュ(弊社お預かりで恐縮です)、オーベル浦和仲町 https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiurawa/nc_71073152/ あたりでしょうか。
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz171589762.html
川口駅徒歩10分の三井不動産のタワーマンションです。鹿島施工、内廊下、各階ゴミ捨て有など仕様が高く希少性があります。低層階ですが広さに比べて価格が抑えめで階下に部屋がない点もメリットがあると思います。より価格が目に優しいhttps://onl.sc/fLX1JmYもありますが、駐車場無となっており、階数も同じであることから、駐車場権利ありかつ広いこちらを提案させていただきます。なおペット飼育可です