職場(虎ノ門)の近くにあるクリスマスを迎えるどらえもんに会うと今年も1年が終わりに近づくことを感じます
現在の居住地
東京都新宿区(四ツ谷/四谷三丁目/市ヶ谷/曙橋駅周辺)
これまでの居住地
社会人になってから
・2011年－2013年：大阪市淀川区(新大阪駅周辺)→賃貸マンション
・2014年－2016年：①東京都文京区(後楽園/春日駅周辺)→賃貸マンション
②東京都千代田区(市ヶ谷駅周辺)→中古マンション購入
・2017年-2020年：海外転勤(結婚と出産)
・2020年：東京都杉並区(荻窪/西荻窪駅周辺)→賃貸マンション
・2021年-現在：東京都新宿区(四ツ谷/四谷三丁目/市ヶ谷/曙橋駅周辺)→新築戸建購入
キャリア・職歴
-過去：大手IT/通信業界(JTC)の総合職に新卒入社10年(関西3年、海外3年、東京4年)
-現在：外資系IT企業勤務中
ワークスタイル
・夫：港区虎ノ門のオフィスに週4出勤、週１テレワーク
・妻：目黒区のオフィスに週3出勤、週2テレワーク
家族構成
3人家族
・妻：杉並区育ち
・息子：2018年生まれ
趣味
・運動：コンビニジムのchocoZAP(ちょこざっぷ)にたまに通う、テニス(週1程度)
・動画鑑賞(Disney＋、Netflix、Youtubeなど)
→ 最近、先進的窓リノベ事業と内窓関連の動画にドはまり中
居住形態
・2016年中古マンション購入
・2020年新築戸建て購入(現在)
・2021年新築マンション契約(入居待ち)
私の物件購入エピソード
【中古マンション購入】：2016年東京都千代田区(市ヶ谷駅周辺)
→当時住まいの立ち退きが必要で、会社がある赤坂/溜池山王駅から通勤しやすい東京メトロ南北線沿いで検討。
後楽園/飯田橋/市ヶ谷/四ツ谷を中心に賃貸と購入両方の面で探す。後楽園周辺の旧耐震マンションの購入を試みたが、価格交渉で折り合わず断念。
当時、お付き合いしていた銀行の住宅ローン営業担当より物件の紹介で築30年超えの新耐震の1Kの広さのマンションであったが、購入。
自分が外国籍ということもあり、住宅ローンはスルガ銀行の適用金利が3％半ばだったが、当時は判断力がなくてそのまま契約。
住む分には何の不満もなかったが、後に売るにも貸すにも手出しが出て、大きな人生の勉強代を払う羽目になる
【新築戸建て購入】：2020年東京都新宿区(四ツ谷/四谷三丁目/市ヶ谷/曙橋駅周辺)
→当時住まいが最寄り駅から徒歩22分程度で遠く、テレワーク時に上の階から足音の騒音及びインターネットが遅くて自由にネット会社が選べなかったので、不満。
偶然登録していた不動産会社の営業メールに四ツ谷駅の戸建ての紹介があり、仕事そっちのけでアポをとり、更地の現地確認後そのまま当日中に一目ぼれで申し込み。
妻には事後報告で倍率が5倍ついていて当たるはずがないと説得したが、結果当たってしまって後日大喧嘩。何とか妻を説得し、契約に至る
引き渡しまではYoutube/SNSで住宅ローン・戸建てのインスペクション関連チャンネルで勉強し、住宅選びが失敗しないように心がける。
・保活→自分が欲しくて契約した家なので自分一人で保活をする羽目に。新宿区の四ツ谷/市ヶ谷/曙橋駅周辺の認可に加え、新宿区/千代田区の認証保育園の保活に命を懸ける。
直接、新宿区役所にも数回出向き、担当職員に猛アピール(保活が落ちると自分が育児休暇をとらないといけないなど)。
過去の保育園の申し込み状況などを総合的にデータ分析し、何とか第一希望の新宿区の認可保育園が決まる
【新築マンション購入】：2021年東京都中央区(入居待ち)
→冬の戸建ては寒く、断熱性能が優れているマンションに憧れ、たまにマンションモデルルームを家族で訪問する日々が続く。
湾岸の新築マンションのモデルルームと現地を見て海外駐在時に住んでいた全面に海が広がる環境に似ていて一目ぼれ。
妻には高倍率が付いてどうせ落ちるから記念受験的な感覚でマンションの申し込みをさせてくれと懇願して何とか要望書提出。
妻には内緒で何とか当てたいと最後まで倍率とのにらめっこで粘り、低層階を申し込み。結果は抽選で漏れたが、繰り上げ当選し、契約に至る。
その他
下記の内容について生活者目線でサポートできます。
・自分の人生のステージにおいて独身時代から結婚後も生活している後楽園/市ヶ谷/四ツ谷/曙橋駅周辺の沿線/エリアについて
・戸建て/マンションの良しあしについて
