メンターの1レス回答
川口の中国人の噂
2021-11-24
29歳で、妻（主婦）と0歳娘と3人。杉並区。
カワックス3LDKに要望書を出したところですが、
違う不動産営業に「川口は半分中国人。やめた方がいい」と言われ困惑しています。
半分は盛りすぎと分かっていますが、子育て・治安の観点から中国人の存在はどうでしょうか。
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すんで社長
1989年生まれ / 川口市
2021-11-24プラウドタワー川口クロス、要望書提出ナイスううう！！！その不動産業者に強めのデコピンしますううう！！！川口駅西口に住んでいますが、たしかに中国系アジア系の外国人の方も一定数います、マンション内にも。ドッグランでも中国系マダムとご一緒することも。ぼくは悪い印象を持ったことないです。
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HORI
1985年生まれ / 上尾市
2021-11-24前住んでいた戸田公園の大規模マンションにも2-3割くらい中国系住民いらっしゃいました。中国圏文化で一部の方の話し声が大きいというのはありますが、ダイバーシティと割り切ってました。
半分は誇張な気がしますが、地域問わずマンション=集合住宅に住む以上はリスクゼロではありません。
一次取得(新築/中古/集合/戸建問わず)
2021-11-23
現在浦和駅徒歩圏内2人暮らし、第一子妊娠がわかり検討開始。予算4,000万円、駅徒歩10分以内希望で、八潮・東浦和・浦和美園を検討中。共働き予定で、東京・高田馬場にそれぞれ通勤。通勤電車50分以内で出来れば行きは座って行きたいのですが、オススメの駅があればご教示頂きたいです。
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HORI
1985年生まれ / 上尾市
2021-11-23中古マンションであれば予算、徒歩10分以内、約70平米、築10年以内とすると
SR:浦和美園（ルピアグランデ、レーベン）
東武東上線:志木、朝霞台（ベリスタ、ライオンズ）
京浜東北線:川口（ザパークハウス）
埼京線:戸田公園（レピア）
などでしょうか。
※保活考慮無し -
団長
1989年生まれ / 与野(車なし)
2021-11-23予算抑えめ、山手の東西両側に通勤にぴったりなのが与野-与野本町間の両駅10分圏。馬場には埼京線で池袋乗換、東京は乗換無、いずれも朝座りポジ狙えます。私自身暮らすエリアで人口密度高すぎず、買物やお出かけ、保活、暮らしの満足度最高です。物件例:https://is.gd/kPauNq
中古マンション購入について
2021-11-18
現在埼玉と都内の狭間に住んでおり、年収550万ですが月々の支払いを考えると1K8万ほどが限度なのでマンション購入を検討中です。在宅勤務なので通勤時間はこだわらず、都内中心部に出やすい場所が希望です。
2LDKで予算3500万でおすすめの場所、マンションを教えて頂きたいです。
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ただお
1986年生まれ、アラフォー、30台中盤 / さいたま市南区
2021-11-18都内アクセス重視ですと、東京駅•新宿駅どちらにも出やすい、赤羽駅を経由する埼京線、京浜東北線沿線が質問者様にマッチするかと思いました。
都内まで何分で到着したいか、で上記沿線の駅を絞り込まれてはいかがでしょうか？ -
団長
1989年生まれ / 与野(車なし)
2021-11-18在宅勤務だからこそ日々飽きの来ないエリア、浮間舟渡をお勧めします。普段はベルクス、たまにオリンピックで買い物、散歩に北の荒川、南の新河岸川の遊歩道、浮間公園。赤羽、十条で食べ飲み、池袋、新宿も気軽に。ローン8万、管積2,3万の物件イメージ→https://is.gd/t8HK8H
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こぱ
40台前半 / 鶴ヶ島、川越、ふじみ野、富士見市
2021-11-19東上線でも和光市から有楽町線、副都心線で都心に出やすいのでおすすめです。予算的には朝霞〜川越の築20年以内の物件をお勧めします。ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス、ローヤルシティ鶴瀬、志木朝霞台パークホームズ、レリアふじみ野、オハナふじみ野等。好きな街をぜひ見つけて下さい!
カワックスってどう思いますか？
2021-11-14
現在40代後半の二次取得者です。築年数（15年）を考えるとここで買い替えるのも良いのではないかと考えており、広域で新築・中古で探しています。都内にも近くてタワマンということもありカワックスが気になっています。15年以内にもう一度買い替えを考えた場合カワックスは合理的と思いますか？
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すんで社長
1989年生まれ / 川口市
2021-11-14合理的と考えますが、単純な投資だけで選ぶと後悔しそう。相談者さんが独身なら川口を散策して「この街に10年住みたい」と思えればGO、ご家族がいる場合は状況次第でなんとも。川口駅前に行政・商業施設など集積しており、暮らしやすいです。私自身、妻と犬と半年住んで満足してます。
保育園に入りやすい地域
2021-11-11
都心部から1時間程で保育園に比較的入りやすい地域はどの辺りが候補になりますでしょうか？
夫が神奈川勤務(ほぼフルリモートたまに出社)
のため、都心部寄りと考えています。
今住んでいる地域で保育園入園予定ですが、3歳頃か小学校入学前には埼玉移住を考えています。
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HORI
1985年生まれ / 上尾市
2021-11-11初めまして。
先の事なので保証は出来ませんが、
池袋から約20分の戸田公園を勧めます。
・認可保育園空き多数
・都心に近い
・街が新しく住みやすい
・市がコンパクトで子育てしやすい
・市民の平均年齢が若い
など。
マンション住みならハザードリスクを軽減出来ます。 -
団長
1989年生まれ / 与野(車なし)
2021-11-11どの駅も駅近保育園は激戦、駅遠は空きがちです。https://bit.ly/3D6HXjb逆手に取ると駅間狭く駅数多いと相対的駅遠でも絶対的な距離は近いです。南与野〜北与野、北浦和〜新都心の埼京・京浜の駅集中エリアは隣接商圏も気軽に楽しめます。中でも与野-与野本町間お勧めですよ。
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南浦和行
30代前半 / 南浦和
2021-11-11団長さんが仰る通り駅近は激戦で特に0歳、1歳は入りづらいです。
ですが、3歳からは空きがある園もでてくるので、私立公立、認可認可外等に拘りが無ければ、
どのエリアも入れないってことはないのかなと思います。
私は南区在住ですが、延長保育可能な幼稚園も候補に入れてました。
