takumaxさんのアイコン

takumax

認定メンター
1990年生まれ / さいたま市浦和区

2020年に北浦和マンションを購入。息子1人(2才)。外資系医療機器メーカーの営業。四国出身の妻と街コンで出会う。

お出かけの一コマ
お出かけの一コマ
サインボール!
サインボール!
英会話の先生との2s
英会話の先生との2s
休日の一コマ
休日の一コマ
バッティングセンターでストレス発散しがち
バッティングセンターでストレス発散しがち
家族写真です
家族写真です
スキーもします
スキーもします
休日の一コマ
休日の一コマ
とにかく野球が大好き⚾️
とにかく野球が大好き⚾️
お出かけの一コマ
お出かけの一コマ
サインボール!
サインボール!
英会話の先生との2s
英会話の先生との2s
休日の一コマ
休日の一コマ
バッティングセンターでストレス発散しがち
バッティングセンターでストレス発散しがち
家族写真です
家族写真です
スキーもします
スキーもします
休日の一コマ
休日の一コマ
とにかく野球が大好き⚾️
とにかく野球が大好き⚾️

プロフィール

2020年に北浦和マンションを購入。息子1人(2才)。外資系医療機器メーカーの営業。四国出身の妻と街コンで出会う。

現在の居住地

北浦和駅5分圏内

これまでの居住地

新潟県出身、大学で埼玉県朝霞市に2年間、東京都豊島区に2年間賃貸アパート暮らし。その後就職で広島県広島市に3年間→転勤でさいたま新都心1年間、朝霞市にカムバック3年半を経て北浦和。

キャリア・職歴

都内の私大卒後、日系医療機器メーカーで営業4年間→転職して外資系医療機器メーカー営業4年。2021年1月から本社勤務。

ワークスタイル

直行直帰営業なので、週5自宅から車で営業先へ(神奈川県・長野県)。2021年1月から本社勤務なので、都内の城西エリアに週2程度通勤、残りは在宅。

家族構成

夫婦+2歳男児

趣味

旅行(群馬・山梨等)、ドライブ、居酒屋開拓、カラオケ。あとは子どもと公園遊び。

居住形態

2020年新築マンション購入

私の物件購入エピソード

元々朝霞市に住んでおり、出産を機に家探しをスタート。近隣の東上線沿いだけでなく、浦和・新都心・大宮エリアなども含めて検討。譲れないポイントは、駅近であること、徒歩5分前後の位置に公園がある、落ち着いた雰囲気がありつつ夫婦でお酒や食事が楽しめる、これらの点で絞っていった結果、北浦和駅が1番マッチし、北浦和駅の新築マンションを購入。毎週末は北浦和公園で子どもと遊び、時には電車でコクーンシティや浦和に遊びに行く生活を楽しんでいます。旅行も好きで、大宮駅から新幹線で北陸・東北への旅も気軽に楽しめます。アクティブなファミリーには最高です!

その他

保育園激戦区のさいたま市で子育て中。息子は認可外保育施設に通ってます。来年から認可施設に通わせたくて奮闘中です。保育園関連、及び子育て環境等はお伝えできます。朝霞市に住んでいた期間も長い(通算5年半)ので、朝霞・和光・志木・新座付近の事情もある程度把握してます。

1レス回答の総いいね数

5

過去の1レス回答

北浦和オススメのマンションといえば!?
2021-10-14

北浦和でファミリー向けマンションを探しています!今売り出しありなしに関わらず北浦和でオススメor好きなマンションを教えてください!

回答

北浦和公園で子どもと遊んだり、夫婦で散歩するのが好きなので、その前提で回答します。買い物利便性+人気学区ということで、常盤10丁目がバランス良いと考えます。物件名でいうとプレミスト浦和常盤、パークホームズ浦和常盤10丁目等。駅も近い・公園近い・イオン近いの三拍子揃った名選手です。

北浦和駅の魅力について
2021-08-22

Twitterなどを拝見するとすんでメンターの方は北浦和をお薦めされる方が多い印象があります。
埼玉県外の者からするとイマイチ北浦和の魅力がわからないので、北浦和の魅力的なところについて教えてください!

回答

北浦和を選んだ理由はまず子どもを遊ばせる大きな公園が近くに欲しかったこと。また、常盤アドレスは学区推しのファミリーに人気のアドレスですので、価値が落ちにくいだろうと予測。あとは居住エリアとして静かで落ち着いている点です。

誤送信したので訂正します。申し訳ないです
2021-08-31

東武東上線または有楽町線沿いで建売かマンション希望です。車なし、ふじみ野市の近く、都内にも通いやすい、車なしでも買い物に不便しない、中学受験も視野に入れているので大手塾が駅近くにあるエリアを検討しています。希望が多く申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。

回答

東上線で都内へのアクセスも不便でないとなるとおすすめは和光市です。有楽町・副都心線始発駅ですので、都内へのアクセス良好です。また志木駅もオススメです。駅近辺の買い物施設と飲食店が多いので住んでいて楽しいです。タイムズのカーシェアもあるので、車が必要にな時はそちらを利用できます。

志木〜和光市か浦和近辺か、迷っています
2021-08-19

もうすぐ第一子が産まれる予定で、引っ越しを考えています。東武東上線の志木〜和光市、京浜東北線の北浦和〜南浦和、埼京線の武蔵浦和の中でどこがいいか迷っています。民度が高く、でもお受験お受験とガツガツしていない地域、そして買い物環境が便利な場所が良いです。アドバイスお願いします。

回答

志木に3年、北浦和1年住んでますがどちらも良い環境でしたよ!志木は駅周辺の買い物施設が充実してます。浦和は買い物施設も多くありますし、教育に熱心な方が多い印象です。志木界隈に比べると、お受験率は浦和の方が高いと思います。

賃貸派が得するようなシチュエーション
2021-08-10

世間はインフルエンサー的な人が言う「家を買う人は馬鹿」のような言説が溢れていますが、私はそうではないと思います。とはいえ、賃貸派の方がいい場合もあるはず?とは思うのですが、埼玉で子ありファミリーという条件だと、賃貸はどのような場合に得、と言えるでしょうか?

回答

購入はほぼローンを組むでしょうから、残債割れのリスクがあります。転勤や子どもの進学事情、介護などで引越をしなければいけなくなった場合、ローンが残っていると住み替えたい時にすぐに移れません。売りに出すのも手間がかかるので、それらを気にしなくて良いのが賃貸の良いところだと思います。

メンターさんの購入判断基準が知りたい
2021-07-10

現在DINKSで相模原在住ですが、今後の子育て、介護を見据え、実家(旧与野市)近くに引っ越したいです。利便性から京浜東北、湘南新宿が使いたいので、現在浦和〜北浦和(西口側)で検討してますが、価格にうろたえ、決めきれません。みなさんの判断基準は何でしたか?

回答

我が家は子育てしやすい環境に住みたいという思いがあり、私も妻も浦和〜北浦和を気に入った、というのが一つ。また妻が賃貸のショボい家が嫌だというのがあって、食洗機・ディスポーザーがついたマンションに引越したいという強い思いがあり、購入を決意しました。

戸建てorマンション
2021-07-08

すごい基本的な質問で恐縮ですが、
戸建てとマンションって皆さんどう決めてるんでしょうか?

情報までに、

ファミリー
通勤都内電車
車持ちで手放したくはない

回答

一般的にはリセールが関わってくると思います。マンションは建物部分の価値が維持されやすいですが、戸建ては建物の価値が下がりやすいです。私は今の場所に永住する予定がなく、10年後くらいに売却を考えていたので、売却しやすい(ローン残債が残りにくい)マンションをチョイスしました。

通勤電車の混み具合
2021-07-04

埼玉の電車の混み具合、実際どのくらいですか?特に埼京線と東武東上線がひどいと聞いており気になってます。

回答

東京方面へはどの路線もとても混んでいますが、埼京線はやはりとても混みます。私は赤羽から埼京線に乗り込みますが、新宿あたりまではこれでもかというくらいに詰め込まれます。東上線は車両に押し込まれるまで混雑することはないです(混雑するのは間違いないですが)。メトロと分散されるのでしょう

マンションの売却について
2021-07-03

資産価値が上がるマンションを手にされているマンションの皆さん、具体的な売却を検討してますか?その際、引っ越しをどう考えてますか?マンションの資産価値を魅力的に思う一方、結局売ることで子どもの環境が変わってしまうなら、最初から戸建てでも…と考えてしまいます。

回答

昨年新築マンション購入しました(子1人)。数年後には2人目を考えていて、2人目が小学生になる頃広めの家に引越す予定で、学区が変わらないように、同じエリアの4LDKマンションを探す予定です。魅力的なマンションが複数あるエリアか、大規模マンションを選ぶというのが一つの手段だと思います

この物件どう思いますか
2021-06-25

未就学児2人の4人家族、このあたりは保活どうなんだろうかと思いつつ…
クレアシティ浦和常盤
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz196459878.html

回答

保活に関しては0〜2歳児クラスは空きが少なく、年度の途中からの入園は駅から離れた保育園や隣の区まで視野に入れなければ相当難しいと思います。3歳児以降のクラスであれば、駅近くでも割と空きがあります。4月からの入園ならば、点数次第では入れると思います。

北浦和オススメのマンションといえば!?
2021-10-14

北浦和でファミリー向けマンションを探しています!今売り出しありなしに関わらず北浦和でオススメor好きなマンションを教えてください!

回答

北浦和公園で子どもと遊んだり、夫婦で散歩するのが好きなので、その前提で回答します。買い物利便性+人気学区ということで、常盤10丁目がバランス良いと考えます。物件名でいうとプレミスト浦和常盤、パークホームズ浦和常盤10丁目等。駅も近い・公園近い・イオン近いの三拍子揃った名選手です。

北浦和駅の魅力について
2021-08-22

Twitterなどを拝見するとすんでメンターの方は北浦和をお薦めされる方が多い印象があります。
埼玉県外の者からするとイマイチ北浦和の魅力がわからないので、北浦和の魅力的なところについて教えてください!

回答

北浦和を選んだ理由はまず子どもを遊ばせる大きな公園が近くに欲しかったこと。また、常盤アドレスは学区推しのファミリーに人気のアドレスですので、価値が落ちにくいだろうと予測。あとは居住エリアとして静かで落ち着いている点です。

誤送信したので訂正します。申し訳ないです
2021-08-31

東武東上線または有楽町線沿いで建売かマンション希望です。車なし、ふじみ野市の近く、都内にも通いやすい、車なしでも買い物に不便しない、中学受験も視野に入れているので大手塾が駅近くにあるエリアを検討しています。希望が多く申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。

回答

東上線で都内へのアクセスも不便でないとなるとおすすめは和光市です。有楽町・副都心線始発駅ですので、都内へのアクセス良好です。また志木駅もオススメです。駅近辺の買い物施設と飲食店が多いので住んでいて楽しいです。タイムズのカーシェアもあるので、車が必要にな時はそちらを利用できます。

志木〜和光市か浦和近辺か、迷っています
2021-08-19

もうすぐ第一子が産まれる予定で、引っ越しを考えています。東武東上線の志木〜和光市、京浜東北線の北浦和〜南浦和、埼京線の武蔵浦和の中でどこがいいか迷っています。民度が高く、でもお受験お受験とガツガツしていない地域、そして買い物環境が便利な場所が良いです。アドバイスお願いします。

回答

志木に3年、北浦和1年住んでますがどちらも良い環境でしたよ!志木は駅周辺の買い物施設が充実してます。浦和は買い物施設も多くありますし、教育に熱心な方が多い印象です。志木界隈に比べると、お受験率は浦和の方が高いと思います。

賃貸派が得するようなシチュエーション
2021-08-10

世間はインフルエンサー的な人が言う「家を買う人は馬鹿」のような言説が溢れていますが、私はそうではないと思います。とはいえ、賃貸派の方がいい場合もあるはず?とは思うのですが、埼玉で子ありファミリーという条件だと、賃貸はどのような場合に得、と言えるでしょうか?

回答

購入はほぼローンを組むでしょうから、残債割れのリスクがあります。転勤や子どもの進学事情、介護などで引越をしなければいけなくなった場合、ローンが残っていると住み替えたい時にすぐに移れません。売りに出すのも手間がかかるので、それらを気にしなくて良いのが賃貸の良いところだと思います。

メンターさんの購入判断基準が知りたい
2021-07-10

現在DINKSで相模原在住ですが、今後の子育て、介護を見据え、実家(旧与野市)近くに引っ越したいです。利便性から京浜東北、湘南新宿が使いたいので、現在浦和〜北浦和(西口側)で検討してますが、価格にうろたえ、決めきれません。みなさんの判断基準は何でしたか?

回答

我が家は子育てしやすい環境に住みたいという思いがあり、私も妻も浦和〜北浦和を気に入った、というのが一つ。また妻が賃貸のショボい家が嫌だというのがあって、食洗機・ディスポーザーがついたマンションに引越したいという強い思いがあり、購入を決意しました。

戸建てorマンション
2021-07-08

すごい基本的な質問で恐縮ですが、
戸建てとマンションって皆さんどう決めてるんでしょうか?

情報までに、

ファミリー
通勤都内電車
車持ちで手放したくはない

回答

一般的にはリセールが関わってくると思います。マンションは建物部分の価値が維持されやすいですが、戸建ては建物の価値が下がりやすいです。私は今の場所に永住する予定がなく、10年後くらいに売却を考えていたので、売却しやすい(ローン残債が残りにくい)マンションをチョイスしました。

通勤電車の混み具合
2021-07-04

埼玉の電車の混み具合、実際どのくらいですか?特に埼京線と東武東上線がひどいと聞いており気になってます。

回答

東京方面へはどの路線もとても混んでいますが、埼京線はやはりとても混みます。私は赤羽から埼京線に乗り込みますが、新宿あたりまではこれでもかというくらいに詰め込まれます。東上線は車両に押し込まれるまで混雑することはないです(混雑するのは間違いないですが)。メトロと分散されるのでしょう

マンションの売却について
2021-07-03

資産価値が上がるマンションを手にされているマンションの皆さん、具体的な売却を検討してますか?その際、引っ越しをどう考えてますか?マンションの資産価値を魅力的に思う一方、結局売ることで子どもの環境が変わってしまうなら、最初から戸建てでも…と考えてしまいます。

回答

昨年新築マンション購入しました(子1人)。数年後には2人目を考えていて、2人目が小学生になる頃広めの家に引越す予定で、学区が変わらないように、同じエリアの4LDKマンションを探す予定です。魅力的なマンションが複数あるエリアか、大規模マンションを選ぶというのが一つの手段だと思います

この物件どう思いますか
2021-06-25

未就学児2人の4人家族、このあたりは保活どうなんだろうかと思いつつ…
クレアシティ浦和常盤
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz196459878.html

回答

保活に関しては0〜2歳児クラスは空きが少なく、年度の途中からの入園は駅から離れた保育園や隣の区まで視野に入れなければ相当難しいと思います。3歳児以降のクラスであれば、駅近くでも割と空きがあります。4月からの入園ならば、点数次第では入れると思います。

すんで社長から一言

すんで社長アイコン

takumaxさん、ビデオ通話させていただきました。北浦和公園が大好きと笑顔で言っていたのが印象的。四国出身の奥さまとは街コンで出会ったよう。事務職に戻ったが物足らず、総合職復帰を目指すパワフルな奥さまとのこと。ぜひ北浦和・志木近辺の相談してみてください〜!

2021年10月末まで限定
このメンター様に無料で相談できます。方法は ①登録・決済 ②メッセージで相談 ③相談完了後にレビュー記載(フォームは追って連絡)後に、請求を取り消します。この機会にぜひご利用ください。

他のメンター

だくだくさんのアイコン
だくだく
30代(既婚・子1人)/埼玉県志木出身(大学まで)→東京都北区赤羽(社会人から)→さいたま市浦...
しおまるさんのアイコン
しおまる
都内マンション検討から一転、川口の戸建て購入。出身も川口のため、川口周辺情報得意です。子どもも...
はるさんのアイコン
はる
都内通勤ある方、大学から都内に定期的に通い続けたので、電車の感じわかります。大宮以北で都内通勤...
たくさんのアイコン
たく
30代後半/結婚と同時に宮原に新築マンション購入/お互いに子供1~2人程希望していた事、お互い...
たがやすさんのアイコン
たがやす
実家の北本と池尻大橋SHのデュアルライフ。平成3年生まれ。渋谷IT界隈。カラオケで無敵。かなり...