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てっかん

認定メンター
1985年生まれ / 鴻巣市
★★★★★ ★★★★★
5.0

豊洲タワマンから鴻巣市移住。上場企業リーマン&不動産投資家。九州生まれ、マレーシア育ち。地主の娘と結婚したい(願望)。

埼玉に来る前までは、タワマンの35階に住んでました。
埼玉に来る前までは、タワマンの35階に住んでました。
サラリーマンですが、出張族なんです。
サラリーマンですが、出張族なんです。
たまにいい席に座るとニヤニヤしながらツイートしちゃいます。ただしただの出張です。
たまにいい席に座るとニヤニヤしながらツイートしちゃいます。ただしただの出張です。
移動中は不動産の本を読みます。
移動中は不動産の本を読みます。
よく分からない言語でもポケトークで会話します。
よく分からない言語でもポケトークで会話します。
休日の趣味は眠くても釣り船に乗ります。
休日の趣味は眠くても釣り船に乗ります。
男たるもの女性は釣れなくても魚くらいは釣らんといかん。
男たるもの女性は釣れなくても魚くらいは釣らんといかん。
釣り以外の週末は仲間とボロ戸建てをDIYし、貸せるレベルまでリフォームします。
釣り以外の週末は仲間とボロ戸建てをDIYし、貸せるレベルまでリフォームします。
毎週、DIYのためにホームセンター行ってます。
毎週、DIYのためにホームセンター行ってます。
自宅であろうと駐車場を増やすためには壊します。
自宅であろうと駐車場を増やすためには壊します。
不要な壁は解体一択。
不要な壁は解体一択。
しかし内装には命かけます。
しかし内装には命かけます。
男たるもの、読書が必要です。
男たるもの、読書が必要です。
人生最大の支出は家と車ですよね?
人生最大の支出は家と車ですよね?
男たるもの、事業もせんといかん。頑固に黒字経営中。
男たるもの、事業もせんといかん。頑固に黒字経営中。
MBA取ったので敢えて言いますが、合理的に考えて埼玉。
MBA取ったので敢えて言いますが、合理的に考えて埼玉。
戸建てなら男の趣味部屋保管庫作れます。
戸建てなら男の趣味部屋保管庫作れます。
戸建てなら猫飼えます🐱
戸建てなら猫飼えます🐱
埼玉に来る前までは、タワマンの35階に住んでました。
埼玉に来る前までは、タワマンの35階に住んでました。
サラリーマンですが、出張族なんです。
サラリーマンですが、出張族なんです。
たまにいい席に座るとニヤニヤしながらツイートしちゃいます。ただしただの出張です。
たまにいい席に座るとニヤニヤしながらツイートしちゃいます。ただしただの出張です。
移動中は不動産の本を読みます。
移動中は不動産の本を読みます。
よく分からない言語でもポケトークで会話します。
よく分からない言語でもポケトークで会話します。
休日の趣味は眠くても釣り船に乗ります。
休日の趣味は眠くても釣り船に乗ります。
男たるもの女性は釣れなくても魚くらいは釣らんといかん。
男たるもの女性は釣れなくても魚くらいは釣らんといかん。
釣り以外の週末は仲間とボロ戸建てをDIYし、貸せるレベルまでリフォームします。
釣り以外の週末は仲間とボロ戸建てをDIYし、貸せるレベルまでリフォームします。
毎週、DIYのためにホームセンター行ってます。
毎週、DIYのためにホームセンター行ってます。
自宅であろうと駐車場を増やすためには壊します。
自宅であろうと駐車場を増やすためには壊します。
不要な壁は解体一択。
不要な壁は解体一択。
しかし内装には命かけます。
しかし内装には命かけます。
男たるもの、読書が必要です。
男たるもの、読書が必要です。
人生最大の支出は家と車ですよね?
人生最大の支出は家と車ですよね?
男たるもの、事業もせんといかん。頑固に黒字経営中。
男たるもの、事業もせんといかん。頑固に黒字経営中。
MBA取ったので敢えて言いますが、合理的に考えて埼玉。
MBA取ったので敢えて言いますが、合理的に考えて埼玉。
戸建てなら男の趣味部屋保管庫作れます。
戸建てなら男の趣味部屋保管庫作れます。
戸建てなら猫飼えます🐱
戸建てなら猫飼えます🐱

プロフィール

豊洲タワマンから鴻巣市移住。上場企業リーマン&不動産投資家。九州生まれ、マレーシア育ち。地主の娘と結婚したい(願望)。

現在の居住地

高崎線北本駅

これまでの居住地

九州で生まれ、大学進学で上京。年商1500万円以上のサラリーマン投資家が豊洲タワマンから鴻巣市に移住!友人からの評価は都落ち。しかし合理的に考えて埼玉。

キャリア・職歴

金融系シンクタンクでコンサルタント→MBA取得→メーカーで海外M&A→FIRE後は不動産売買会社を立ち上げ予定

ワークスタイル

95%在宅勤務

家族構成

地主の娘と結婚したい(切望)

趣味

不動産投資、海外旅行、釣り、スノボ

居住形態

中古戸建(築28年積水ハウス軽量鉄骨)

私の物件購入エピソード

2019年に耐用年数切れの中古戸建てを土地値で購入。3棟16室の投資用不動産を保有。埼玉は高崎線沿線、東京は御茶ノ水エリア、湾岸エリアが得意です(あくまで男の一人暮らし視点)。

その他

投資家の観点を踏まえ、感情的なことは排除し、合理的にお伝えイタシマス。保活等の観点はあいにく情報ございません。

1レス回答の総いいね数

1

過去の1レス回答

居住快適性とリセールのバランス
2021-08-03

家族の幸せを考えると郊外の戸建てに住みたいのですが、リセールの観点で二の足を踏んでいます。リセールなら浦和や川口などのマンションを買うべきなんでしょうが、そもそもグロスも高く、狭い家に我慢するなら何のための買い物なのかという気もして…その辺り皆さんどう考えているのでしょうか?

回答

リセール(売る)の観点と同様に、将来的に賃貸(貸す)に出すことも想定した形で考慮するのも良いと思います。住宅ローンは完済すればオカワリが出来ますし理由があればダブルローンも可能。立地に拘りがなさそうなので郊外の戸建てでも良いと思います。ただしその際は将来的に賃貸方向で。

マンションを綺麗に保つために
2021-07-22

子どもたちがわんぱく盛りでして、壁に落書きや床に傷をつけたりする度、マンションの資産価値に影響が出るのではと不安になり、怒りすぎてしまいます。皆さんはどうしているのでしょうか?

回答

壁紙はDIYでコスパ良く張り直せるのであまり気にしていません。床もクッションフロアで上張りできちゃいます。カインズやビバホームで店員さんがいろいろ教えてくれます。今はYouTubeでも必要な情報が無料。数年後にわんぱくな坊ちゃん達とDIY補修するのも楽しいカモ!

戸建てorマンション
2021-07-08

すごい基本的な質問で恐縮ですが、
戸建てとマンションって皆さんどう決めてるんでしょうか?

情報までに、

ファミリー
通勤都内電車
車持ちで手放したくはない

回答

車二台以上は戸建て一択

リフォーム・リノベーション
2021-07-17

旧大宮エリアに中古戸建を買いました。
おすすめのリフォーム・リノベーション会社はありますか?

回答

リフォームの規模と予算にもよりますが、工務店に一括発注するか、分離発注するかでやり方が変わります。楽さは前者、コスパなら後者。リフォーム補助金も念頭に。

ペアローンにしないほうがいいですか?
2021-06-15

夫婦の年収が同等で世帯年収が1,000万いくかいかないかくらいです。ペアローンにするつもりでマンションを見始めているのですが、ペアローンを危険視する声が多く不安です。かといって単独ローンにしてエリアを落とすのも嫌で……どういった場合であればペアローンにしてもいいのでしょうか?

回答

バツイチですが、ペアローンにしてたらと思うとゾッとします。
男たるもの、何事も一生責任を取れる契約をするべし、です...。
自戒を込めて。

居住快適性とリセールのバランス
2021-08-03

家族の幸せを考えると郊外の戸建てに住みたいのですが、リセールの観点で二の足を踏んでいます。リセールなら浦和や川口などのマンションを買うべきなんでしょうが、そもそもグロスも高く、狭い家に我慢するなら何のための買い物なのかという気もして…その辺り皆さんどう考えているのでしょうか?

回答

リセール(売る)の観点と同様に、将来的に賃貸(貸す)に出すことも想定した形で考慮するのも良いと思います。住宅ローンは完済すればオカワリが出来ますし理由があればダブルローンも可能。立地に拘りがなさそうなので郊外の戸建てでも良いと思います。ただしその際は将来的に賃貸方向で。

マンションを綺麗に保つために
2021-07-22

子どもたちがわんぱく盛りでして、壁に落書きや床に傷をつけたりする度、マンションの資産価値に影響が出るのではと不安になり、怒りすぎてしまいます。皆さんはどうしているのでしょうか?

回答

壁紙はDIYでコスパ良く張り直せるのであまり気にしていません。床もクッションフロアで上張りできちゃいます。カインズやビバホームで店員さんがいろいろ教えてくれます。今はYouTubeでも必要な情報が無料。数年後にわんぱくな坊ちゃん達とDIY補修するのも楽しいカモ!

戸建てorマンション
2021-07-08

すごい基本的な質問で恐縮ですが、
戸建てとマンションって皆さんどう決めてるんでしょうか?

情報までに、

ファミリー
通勤都内電車
車持ちで手放したくはない

回答

車二台以上は戸建て一択

リフォーム・リノベーション
2021-07-17

旧大宮エリアに中古戸建を買いました。
おすすめのリフォーム・リノベーション会社はありますか?

回答

リフォームの規模と予算にもよりますが、工務店に一括発注するか、分離発注するかでやり方が変わります。楽さは前者、コスパなら後者。リフォーム補助金も念頭に。

ペアローンにしないほうがいいですか?
2021-06-15

夫婦の年収が同等で世帯年収が1,000万いくかいかないかくらいです。ペアローンにするつもりでマンションを見始めているのですが、ペアローンを危険視する声が多く不安です。かといって単独ローンにしてエリアを落とすのも嫌で……どういった場合であればペアローンにしてもいいのでしょうか?

回答

バツイチですが、ペアローンにしてたらと思うとゾッとします。
男たるもの、何事も一生責任を取れる契約をするべし、です...。
自戒を込めて。

レビュー

銀行ローンの概要などわかりとても参考になりました。(不動産は一度買うとリカバリーが難しいので)

すんで社長から一言

すんで社長アイコン

てっかんさん、パーマが似合うガタイ強めの九州男児。経歴に恥じない頭の良さ。こちらが求める先の先を読んで、「すんで」の準備に尽力してもらいました。てっかんさんには「不動産投資」とか「キャリア」とかの相談も、ありだと思います。おすすめです。

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