まっちゃんさん（
男
/
30代後半
）
2022-12-02 08:47
DINKS
予算4,000万台
希望エリア
夫婦共に勤務地までドアドア1h程度(有料特急使わず)、ハザードマップリスク小、将来売却しやすいエリア
勤務地
青山一丁目駅、成田空港駅
在宅頻度
週1
家族構成
二人暮らし(結婚前提/済)
今のお住まい
総武線 下総中山、借り上げ社宅、家賃14万、60平米
買い時
半年以内
買うなら
新築マンション,中古マンション
希望の広さ
3LDK
家選びの
ポイント
ポイント
通勤時間,立地(駅ちか),金額,資産性,周辺環境(公園など子育て環境),眺望
内見回数
0回
購入しかけた
物件
物件
エクセレントシティ下総中山III、ライオンズプラザ本八幡
購入しなかった
理由
理由
内見するか迷っているうちに売れてしまった。
・家探しの理由:結婚して30代後半に入り、ローンを組み始める年齢的にもそろそろ購入タイミングと考え検討を開始しました。
・困っていること:夫が都心へ、妻が成田空港へと逆方向の勤務地のため、双方が片道1h程度という落とし所を予算内(〜4500万円程度)で探すことに苦慮しております。※妻としては京成線系統の駅または京成への乗り換え容易な駅が望ましい。
回答（4件）
青山一丁目と成田空港、どちらも１時間程度、予算内、ブランドマンション築浅で資産性良好、これ正解ではないでしょうか？こうした物件はピンポイントで探しているライバルも多いため、売主とのコミュニケーション含め、購入戦略を練りながら進めていくことが大事です。そのための伴走者として当社不動産部がサポートさせていただきますので、ぜひご用命ください！
※添付ファイルは提案を受けたユーザのみ閲覧できます。
2022-12-02 17:38:25
すでに見られていると思いますが、諸々勘案するとこちらの物件かと！
お二人の通勤アクセスちょうど間で、ドアドア1時間クリア。駅力ある船橋駅徒歩10分、京成船橋駅徒歩8分。
ハザードは2階以上でリスク小(0にはできません)。眺望は譲りましょう。全部の条件満たす物件は難しいです！
資産性考えるのであれば、駅の知名度や商業集積度も大事。
内見依頼はぜひ私にください！
※添付ファイルは提案を受けたユーザのみ閲覧できます。
2022-12-02 18:20:25
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_edogawa/nc_71126283/
小岩駅3分表記ですが体感的にはもっと近いと思います。築18年ではあるものの、三井不動産旧分譲のタワマンかつ再開発控えたJR小岩駅至近でこの価格なら検討して良いと思います。、
2022-12-03 21:13:07
https://s-136.jp/location.html
都心距離を妥協いただく代わりに他要素が充実したこちら強く推したいです。青山までは乗換1回DtD1時間。イオンなど商業充実、大公園あり、駅徒歩3分の希少性と都心・千葉各方面好アクセス、台地上と資産としても底堅いと思います。中層階以上なら、電車や車は騒音より景色としての価値を感じられると思います。こちらも併せてご覧下さい。https://www.sumu-lab.com/archives/59845/