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うわぞん

認定メンター
1986年生まれ / さいたま市浦和区
★★★★★ ★★★★★
3.8

2018年に北浦和マンション購入。娘1人(2020年9月生まれ)。常盤小中出身、北浦和から日吉に通学。専門商社勤め、勤務地は新橋。フジロックが死ぬほど好き。

無類のシャボン玉好き。
無類のシャボン玉好き。
ランニングついでに朝食を食べていたお気に入りのカフェ。別所沼公園内☕️
ランニングついでに朝食を食べていたお気に入りのカフェ。別所沼公園内☕️
典型的なA型。だいたいこんな感じ笑
典型的なA型。だいたいこんな感じ笑
夫婦で10泊車中泊ツアーで東北を堪能。国内外問わず色んなところに行きます🚗
夫婦で10泊車中泊ツアーで東北を堪能。国内外問わず色んなところに行きます🚗
会社のクルーザー。実は1級小型船舶免許も持ってます⛴
会社のクルーザー。実は1級小型船舶免許も持ってます⛴
新婚旅行はモルディブ〜🇲🇻 ほんと島とか海が好き。
新婚旅行はモルディブ〜🇲🇻 ほんと島とか海が好き。
仲間と飲むビールが大好き🍺彩湖でBBQ🍖
仲間と飲むビールが大好き🍺彩湖でBBQ🍖
豆から挽くコーヒーとホットドックつくりには定評があります☕️
豆から挽くコーヒーとホットドックつくりには定評があります☕️
浦和レッズ!!この熱気をスタジアムで感じるのが大好き🟥
浦和レッズ!!この熱気をスタジアムで感じるのが大好き🟥
とにかく海が好き🏖 こんな感じの後ろ姿してます!
とにかく海が好き🏖 こんな感じの後ろ姿してます!
フジロックには学生のときから毎年参加!もはや生きがいです!
フジロックには学生のときから毎年参加!もはや生きがいです!
無類のシャボン玉好き。
無類のシャボン玉好き。
ランニングついでに朝食を食べていたお気に入りのカフェ。別所沼公園内☕️
ランニングついでに朝食を食べていたお気に入りのカフェ。別所沼公園内☕️
典型的なA型。だいたいこんな感じ笑
典型的なA型。だいたいこんな感じ笑
夫婦で10泊車中泊ツアーで東北を堪能。国内外問わず色んなところに行きます🚗
夫婦で10泊車中泊ツアーで東北を堪能。国内外問わず色んなところに行きます🚗
会社のクルーザー。実は1級小型船舶免許も持ってます⛴
会社のクルーザー。実は1級小型船舶免許も持ってます⛴
新婚旅行はモルディブ〜🇲🇻 ほんと島とか海が好き。
新婚旅行はモルディブ〜🇲🇻 ほんと島とか海が好き。
仲間と飲むビールが大好き🍺彩湖でBBQ🍖
仲間と飲むビールが大好き🍺彩湖でBBQ🍖
豆から挽くコーヒーとホットドックつくりには定評があります☕️
豆から挽くコーヒーとホットドックつくりには定評があります☕️
浦和レッズ!!この熱気をスタジアムで感じるのが大好き🟥
浦和レッズ!!この熱気をスタジアムで感じるのが大好き🟥
とにかく海が好き🏖 こんな感じの後ろ姿してます!
とにかく海が好き🏖 こんな感じの後ろ姿してます!
フジロックには学生のときから毎年参加!もはや生きがいです!
フジロックには学生のときから毎年参加!もはや生きがいです!

プロフィール

2018年に北浦和マンション購入。娘1人(2020年9月生まれ)。常盤小中出身、北浦和から日吉に通学。専門商社勤め、勤務地は新橋。フジロックが死ぬほど好き。

現在の居住地

北浦和駅徒歩5分

これまでの居住地

愛知県名古屋市生まれ→千葉県松戸市→東京都杉並区→愛媛県松山市→埼玉県富士見市→北浦和で学生時代を過ごす。社会人になって、大阪府東大阪市→群馬県伊勢崎市→埼玉県本庄市→埼玉県朝霞市→2018年から北浦和に住んで3年目。

キャリア・職歴

常盤小→常盤中→慶應義塾高等学校→慶應義塾大学→新卒で機械工具の専門商社に入社。

ワークスタイル

新橋に毎日出社。妻は育休中で復帰後は指扇へ出社。

家族構成

夫婦 娘1人 2020年9月生まれ

趣味

キャンプ、音楽、お酒、フェス、町歩き、野球、投資

居住形態

2018年に新築マンションを購入

私の物件購入エピソード

物件探しをスタートして3ヶ月弱で契約。都内への通勤に便利な埼玉南部で検討。朝霞、武蔵浦和、北浦和(=地元)の物件をチェックした。「交通利便性」「教育環境」「実家との距離」「資産性」「自分たちの好み」など総合的に考えたが、北浦和の新築マンションに決めた。モデルルームを見学後、1週間で契約。ほぼ即決状態でしたが、全く後悔はなく、大満足しています。

その他

北浦和・浦和に住みたい方の力になりたいのと、地元に貢献したい気持ちが強いです。かなり色々な場所に住み、このエリアの不動産情報もわりと詳しいです。ブリリア北浦和の取材にも貢献。2020年に子供を授かったばかりなので、保活事情に滅法詳しいわけではないです。ただ、情報収集はしているので、何かのお役に立てるかも。

1レス回答の総いいね数

11

過去の1レス回答

埼玉か練馬か
2021-10-14

32歳年収650万で子供3歳1人、勤務地は護国寺で基本外回り営業(車)で週2出勤。戸建て購入を検討していますが、すんでいる練馬春日町に義理祖母がおり石神井公園などを妻は希望している。個人的には志木や和光市も気になっています。戸建てでおススメのエリアありますか。予算5000万

回答

予算5000万円でしたら、石神井公園付近よりも埼玉の東上線エリアが現実的かと思います。朝霞駅付近は緑もたくさんあって、ファミリー向けには住みやすいエリアですよ。朝霞〜志木あたりは駅15分圏内で充分スコープに入ると思います。あとは戸田公園あたりでしたら、練馬辺りにも出やすいです。

北浦和オススメのマンションといえば!?
2021-10-14

北浦和でファミリー向けマンションを探しています!今売り出しありなしに関わらず北浦和でオススメor好きなマンションを教えてください!

回答

常盤9丁目、10丁目あたりは本当に住みやすくてオススメですよ!
北浦和5丁目のパークホームズ北浦和ガーデンズは国際交流センター目の前で広々いいマンションですねー。あとはザパークハウス浦和常盤もいいですよ!駅近徒歩5分で北浦和公園にも近い、スーパーはちと遠いか。

南浦和ってぶっちゃけどうですか。
2021-09-20

29歳夫28歳妻で横浜在住、新宿、泉岳寺勤務です。
北、南浦和を検討中(10年以内住替前提)で大谷場小付近に良い物件がありました。
が、思った以上に北浦和推しの人が多く南浦和微妙なのかと不安になってます。
南浦和駅北側の良し悪しや資産価値等を教えていただきたいです 。

回答

私の姉は南浦和駅南側に住んでますが子育て世代が多くて、住みやすそうですよ!
また、武蔵野線も使えて、始発駅とか羨ましいです。何より、南浦和行きでも帰れるのはガチで素晴らしい。

北浦和駅の魅力について
2021-08-22

Twitterなどを拝見するとすんでメンターの方は北浦和をお薦めされる方が多い印象があります。
埼玉県外の者からするとイマイチ北浦和の魅力がわからないので、北浦和の魅力的なところについて教えてください!

回答

出身も現住まいも北浦和民です。1才の娘持ちの目線で魅力的なところを挙げていきますね!
①駅前の北浦和公園の存在
②浦和、さいたま新都心
、大宮に近い
③別に北浦和で生活は事足りる。ただ別に何もない。
④京浜東北線からの浦和駅からの都心へのアクセス
⑤教育環境も良き

志木〜和光市か浦和近辺か、迷っています
2021-08-19

もうすぐ第一子が産まれる予定で、引っ越しを考えています。東武東上線の志木〜和光市、京浜東北線の北浦和〜南浦和、埼京線の武蔵浦和の中でどこがいいか迷っています。民度が高く、でもお受験お受験とガツガツしていない地域、そして買い物環境が便利な場所が良いです。アドバイスお願いします。

回答

買い物環境が便利なのはやはり浦和近辺じゃないでしょうか。以前朝霞に住んでましたが、やはりJR沿いは便利です。東京方面にも出やすいです。また、○○浦和であれば、民度も受験の意識も高すぎる感じでもなく、レベルは高いのではと思っています。中でも北浦和はバランス良きです。

賃貸派が得するようなシチュエーション
2021-08-10

世間はインフルエンサー的な人が言う「家を買う人は馬鹿」のような言説が溢れていますが、私はそうではないと思います。とはいえ、賃貸派の方がいい場合もあるはず?とは思うのですが、埼玉で子ありファミリーという条件だと、賃貸はどのような場合に得、と言えるでしょうか?

回答

私、今ローンと修繕積立費と管理費足して毎月13万円払ってますが、賃貸に出すとチャレンジ価格で24万円程度です。実際には貸さないですが、QOL考えると普通に得だと思います。投資とかリターン考えたらリスクあるのは当然だと思いますよ。リスク取らないとリターンは得られないですから。

浦和マンションvs戸建て
2021-07-07

浦和周辺でマンションと戸建ての両面で物件検討しています。予算はMAX1億、マンションなら80平米以上必須として、こちらの(浦和13分、学区よし)戸建ては https://bit.ly/3yrCtg0 ライバルになりうるでしょうか?

回答

予算1億あればたぶん浦和じゃないです!もっといいとこありますっ!笑

通勤電車の混み具合
2021-07-04

埼玉の電車の混み具合、実際どのくらいですか?特に埼京線と東武東上線がひどいと聞いており気になってます。

回答

私は浦和駅から上野東京ラインに6時50分〜7時06分くらい発の電車に新橋まで乗りますが比較的快適です。
あ、こいつ赤羽で降りるなってやつを見つければ赤羽で大体座れます!最悪、東京駅では座れます!

浦和駅東側か北浦和か…
2021-06-23

都内から移住検討中で、浦和駅西側がいいかなあと漠然と(子の教育環境、都内への通勤)思ってましたが高い…
次の候補が北浦和か浦和東側ゾーンなんですが、それぞれどういう印象でしょうか。

回答

北浦和の教育環境もいいですよ!学習塾も多いし、皆さん、普通に勉強熱心です。私も都内勤めですが北浦和駅近、築浅の中古も充分スコープに入ると思います!

この物件どう思いますか
2021-06-25

未就学児2人の4人家族、このあたりは保活どうなんだろうかと思いつつ…
クレアシティ浦和常盤
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz196459878.html

回答

価格的にも駅からの距離もバランスいいですよね。北浦和公園も目の前で子供にも優しい。13階も魅力的。保育園どんどん出来ていますが、依然厳しめでしょうか。

浦和の教育と中学受験の選択肢
2021-06-16

浦和の公立教育の水準が高いとよく聞きますが、具体的にどういった点が優れているのでしょうか。また、中学受験の選択肢もお聞きしたいです。付属校以外でオススメはありますか?

回答

私、当時は『神童』って呼ばれるくらい学力ありましたが、常盤中のテストではなかなか10位以内には入れなかったです。

ペアローンにしないほうがいいですか?
2021-06-15

夫婦の年収が同等で世帯年収が1,000万いくかいかないかくらいです。ペアローンにするつもりでマンションを見始めているのですが、ペアローンを危険視する声が多く不安です。かといって単独ローンにしてエリアを落とすのも嫌で……どういった場合であればペアローンにしてもいいのでしょうか?

回答

自分の場合、最悪を想定して自分だけで払えない可能性があるローンは組まないですね。一家の主人として責任取れないです。

北浦和のこの物件どうですか
2021-06-15

北浦和で予算5,000万円以内で探してるのですがこの物件どうですか?予算オーバーですがその分の価値はあるか、子供二人で狭すぎないかも気になってます。https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiurawa/nc_96042974/

回答

築浅の許容がどこまでかにもよりますが、待てるのでしたら5000万円以下で条件が近いもしくは5000万円オーバーだけど広めのやつが出てきそうな気がします。

埼玉か練馬か
2021-10-14

32歳年収650万で子供3歳1人、勤務地は護国寺で基本外回り営業(車)で週2出勤。戸建て購入を検討していますが、すんでいる練馬春日町に義理祖母がおり石神井公園などを妻は希望している。個人的には志木や和光市も気になっています。戸建てでおススメのエリアありますか。予算5000万

回答

予算5000万円でしたら、石神井公園付近よりも埼玉の東上線エリアが現実的かと思います。朝霞駅付近は緑もたくさんあって、ファミリー向けには住みやすいエリアですよ。朝霞〜志木あたりは駅15分圏内で充分スコープに入ると思います。あとは戸田公園あたりでしたら、練馬辺りにも出やすいです。

北浦和オススメのマンションといえば!?
2021-10-14

北浦和でファミリー向けマンションを探しています!今売り出しありなしに関わらず北浦和でオススメor好きなマンションを教えてください!

回答

常盤9丁目、10丁目あたりは本当に住みやすくてオススメですよ!
北浦和5丁目のパークホームズ北浦和ガーデンズは国際交流センター目の前で広々いいマンションですねー。あとはザパークハウス浦和常盤もいいですよ!駅近徒歩5分で北浦和公園にも近い、スーパーはちと遠いか。

南浦和ってぶっちゃけどうですか。
2021-09-20

29歳夫28歳妻で横浜在住、新宿、泉岳寺勤務です。
北、南浦和を検討中(10年以内住替前提)で大谷場小付近に良い物件がありました。
が、思った以上に北浦和推しの人が多く南浦和微妙なのかと不安になってます。
南浦和駅北側の良し悪しや資産価値等を教えていただきたいです 。

回答

私の姉は南浦和駅南側に住んでますが子育て世代が多くて、住みやすそうですよ!
また、武蔵野線も使えて、始発駅とか羨ましいです。何より、南浦和行きでも帰れるのはガチで素晴らしい。

北浦和駅の魅力について
2021-08-22

Twitterなどを拝見するとすんでメンターの方は北浦和をお薦めされる方が多い印象があります。
埼玉県外の者からするとイマイチ北浦和の魅力がわからないので、北浦和の魅力的なところについて教えてください!

回答

出身も現住まいも北浦和民です。1才の娘持ちの目線で魅力的なところを挙げていきますね!
①駅前の北浦和公園の存在
②浦和、さいたま新都心
、大宮に近い
③別に北浦和で生活は事足りる。ただ別に何もない。
④京浜東北線からの浦和駅からの都心へのアクセス
⑤教育環境も良き

志木〜和光市か浦和近辺か、迷っています
2021-08-19

もうすぐ第一子が産まれる予定で、引っ越しを考えています。東武東上線の志木〜和光市、京浜東北線の北浦和〜南浦和、埼京線の武蔵浦和の中でどこがいいか迷っています。民度が高く、でもお受験お受験とガツガツしていない地域、そして買い物環境が便利な場所が良いです。アドバイスお願いします。

回答

買い物環境が便利なのはやはり浦和近辺じゃないでしょうか。以前朝霞に住んでましたが、やはりJR沿いは便利です。東京方面にも出やすいです。また、○○浦和であれば、民度も受験の意識も高すぎる感じでもなく、レベルは高いのではと思っています。中でも北浦和はバランス良きです。

賃貸派が得するようなシチュエーション
2021-08-10

世間はインフルエンサー的な人が言う「家を買う人は馬鹿」のような言説が溢れていますが、私はそうではないと思います。とはいえ、賃貸派の方がいい場合もあるはず?とは思うのですが、埼玉で子ありファミリーという条件だと、賃貸はどのような場合に得、と言えるでしょうか?

回答

私、今ローンと修繕積立費と管理費足して毎月13万円払ってますが、賃貸に出すとチャレンジ価格で24万円程度です。実際には貸さないですが、QOL考えると普通に得だと思います。投資とかリターン考えたらリスクあるのは当然だと思いますよ。リスク取らないとリターンは得られないですから。

浦和マンションvs戸建て
2021-07-07

浦和周辺でマンションと戸建ての両面で物件検討しています。予算はMAX1億、マンションなら80平米以上必須として、こちらの(浦和13分、学区よし)戸建ては https://bit.ly/3yrCtg0 ライバルになりうるでしょうか?

回答

予算1億あればたぶん浦和じゃないです!もっといいとこありますっ!笑

通勤電車の混み具合
2021-07-04

埼玉の電車の混み具合、実際どのくらいですか?特に埼京線と東武東上線がひどいと聞いており気になってます。

回答

私は浦和駅から上野東京ラインに6時50分〜7時06分くらい発の電車に新橋まで乗りますが比較的快適です。
あ、こいつ赤羽で降りるなってやつを見つければ赤羽で大体座れます!最悪、東京駅では座れます!

浦和駅東側か北浦和か…
2021-06-23

都内から移住検討中で、浦和駅西側がいいかなあと漠然と(子の教育環境、都内への通勤)思ってましたが高い…
次の候補が北浦和か浦和東側ゾーンなんですが、それぞれどういう印象でしょうか。

回答

北浦和の教育環境もいいですよ!学習塾も多いし、皆さん、普通に勉強熱心です。私も都内勤めですが北浦和駅近、築浅の中古も充分スコープに入ると思います!

この物件どう思いますか
2021-06-25

未就学児2人の4人家族、このあたりは保活どうなんだろうかと思いつつ…
クレアシティ浦和常盤
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz196459878.html

回答

価格的にも駅からの距離もバランスいいですよね。北浦和公園も目の前で子供にも優しい。13階も魅力的。保育園どんどん出来ていますが、依然厳しめでしょうか。

浦和の教育と中学受験の選択肢
2021-06-16

浦和の公立教育の水準が高いとよく聞きますが、具体的にどういった点が優れているのでしょうか。また、中学受験の選択肢もお聞きしたいです。付属校以外でオススメはありますか?

回答

私、当時は『神童』って呼ばれるくらい学力ありましたが、常盤中のテストではなかなか10位以内には入れなかったです。

ペアローンにしないほうがいいですか?
2021-06-15

夫婦の年収が同等で世帯年収が1,000万いくかいかないかくらいです。ペアローンにするつもりでマンションを見始めているのですが、ペアローンを危険視する声が多く不安です。かといって単独ローンにしてエリアを落とすのも嫌で……どういった場合であればペアローンにしてもいいのでしょうか?

回答

自分の場合、最悪を想定して自分だけで払えない可能性があるローンは組まないですね。一家の主人として責任取れないです。

北浦和のこの物件どうですか
2021-06-15

北浦和で予算5,000万円以内で探してるのですがこの物件どうですか?予算オーバーですがその分の価値はあるか、子供二人で狭すぎないかも気になってます。https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiurawa/nc_96042974/

回答

築浅の許容がどこまでかにもよりますが、待てるのでしたら5000万円以下で条件が近いもしくは5000万円オーバーだけど広めのやつが出てきそうな気がします。

レビュー

実際その地域に住んでいる人からこの辺はこう、買い物は、病院は、この辺の物件は、と自分が聞きたい内容をちょうどよく聞ける機会はなかなか無いと思うので、メンターという言い方はとても言い得ていてユニークなサービスですね。大変具体的な助言をいただき、助かりました。 どんどん聞いてください!と言っていただき、本当にたくさん答えていただきました。文面も明るくテンポ良く、やりとりが朗らかな印象で相談しやすかったです。移住の最後のひとおしにサービスを使わせていただいた感じです。大変ありがたかったです。
ちょうどよい匿名性でプライベートな事を相談できて良かった。
こちらの質問に対して、ご自身の経験から主観的な回答をいただけたのがよかったです。匿名の客観的な責任を伴わない回答はネットにあふれていますが、実際に手触り感のある回答が得られるのは貴重なので。こちらが1質問すると3倍くらい詳しい回答をいただけましたし、実際に購入を検討しているマンションを伝えたところ、実際に現地に行ってみての回答をくれました。実際に契約したのですが、後押しされた部分が大きいです。回答も迅速で丁寧でとても良かったです。 埼玉に住みたいという人を探すのがほんの少しむずかしいという懸念はありますが、検討している人にとってはとてもいいサービスだと思いました!

すんで社長から一言

すんで社長アイコン

うわぞんさん、ビデオ通話で話しました。生粋のエリート浦和っ子って感じ。今勤めている会社でも責任ある立場を任されているよう。住まい遍歴が多岐に渡るため、客観的に北浦和エリアを見れる人です。質問に丁寧に答えてくれそう、どうぞご相談を!

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