ポイント
物件
理由
現在2DKに暮らしていますが子供が産まれ手狭になったため、3LDK以上への住み替えを検討しています。保育園入園の関係で2024年3月までの引っ越しを第一に考えています。
中古・新築のこだわりは特にありませんが、23区内or千葉県北西部(流山、松戸、柏)エリアを検討しています。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_nerima/nc_71691529/
リビオ練馬中村橋、5580万円、66.59平米、3LDK＋WIC、駅徒歩7分、築7年の築浅。月々支払は管理費積立金合わせて16.5万円。小竹向原乗換有楽町線で護国寺まで20-25分。小竹向原乗換副都心線で新宿三丁目駅〜丸ノ内線赤坂見附駅〜銀座線虎ノ門駅で45分。コモディイイダが徒歩2分、子育て支援の区民センター、図書館、貫井公園、こども広場、小学校、中学校が徒歩5分圏内。貫井は保育園も多数アリ。
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_nagareyama/nc_70700290/
ご希望の条件でおおたかの森の物件ですと、これがおススメです
目の前は第一種低層住居専用地域のため採光は永久的に保証、令和3年新設のおおぐろの森小学校徒歩8分、商業施設に近く便利な立地、ハザードクリア、保育園余裕あり
予算抑えめなのでリフォームも可
おおたかの森の詳細については私の記事をご覧ください
https://sunde-saitama.com/2022/06/19/2855/
団長さんのスレに乗っかる形ですが、加賀は本当にお勧めです。こちらはリフォーム済み、築古ですがしっかり管理されています。内見しましたが、リフォームしたてで住み心地がよさそうです。金沢小に隣接しており、小学校まで徒歩1分。予算内ならここではないでしょうか。団長さんたち、メンターと当社不動産部が二人三脚で一緒に家探しを進める、すんでチームスというプランもありますので、よろしければお問合せください。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_itabashi/nc_71579498/
板橋区の中でも加賀は特に住環境よく、金沢小https://is.gd/aNMR7Xは人気学区です。
保育園空き状況https://is.gd/OI5C4j(うち板橋地域参照)は近隣で近年激戦気味でしたが、大規模分譲続いた後数年経ち年度初め入れなくない程度に落ち着いていそうです。駅から物件まで概ねフラットで台地上、十条銀座で買物充実と生活利便性も高く、東京で諸条件満たすには随一のエリアと思います。
こちら、内見しました。室内は非常に広く、価格も抑えられていますが、リフォームはしたほうがいいかな、という印象です。団長おっしゃるように、金沢小はめちゃくちゃいいです。地域全体としても、子どもが多くて活気があります。
こちら、内見しました。室内は非常に広く、価格も抑えられていますが、リフォームはしたほうがいいかな、という印象です。団長おっしゃるように、金沢小はめちゃくちゃいいです。地域全体としても、子どもが多くて活気があります。
こちら、内見しました。室内は非常に広く、価格も抑えられていますが、リフォームはしたほうがいいかな、という印象です。団長おっしゃるように、金沢小はめちゃくちゃいいです。地域全体としても、子どもが多くて活気があります。