勤務地
ポイント
再来年度小学生予定の子供がおります。
建売（ある程度のクオリティ希望）、注文住宅希望です。
仕事柄遅くなることも出張も多く可能な限り駅に近く（マンションほどの駅近では無くても可能）小学校徒歩距離があまり遠く無い（子供の特性上）エリアを希望してます。
金銭的に厳しいのは承知しておりますがもしいい物件がありましたら教えていただければと思います。
通勤上京浜沿い 浦和 北浦和 与野 を希望です
https://suumo.jp/tochi/saitama/sc_saitamashiurawa/nc_73740984/
私自身与野駅近なものの小学校遠いエリアに住んでおり京浜沿線で悩ましいのが小学校・駅距離の両立が難しい点で、共に近いエリアは希少性ゆえ土地高く建売価格も高くなりがちのため、上物妥協しないなら例えば土地形状など何か妥協が必要になるかと思います。他、京浜遠くなるものの北与野の西側はイオンと新都心を両刀使いできる生活利便性の高さと小学校距離等総合的な満足度高いと思いますhttps://x.gd/RVD7w
https://suumo.jp/chukoikkodate/saitama/sc_saitamashichuo/nc_73380205/
北浦和駅徒歩14分、南与野駅徒歩7分の立地です。中古ですが、三井ホームの注文住宅で築6年のため、建売よりはクオリティが高いと思います。また、駅徒歩10分圏内で土地面積・建物面積共に100㎡超は魅力的です。
新築ならバニラさんが仰るように、ポラスやレーベンが私もオススメです。
中古の注文住宅でこちらも良さげです。スウェーデンハウスの築浅、与野本町駅と与野駅徒歩10分前後で行けます。ただ、小中学校が遠くなるのがネックでしょうか。
https://suumo.jp/chukoikkodate/saitama/sc_saitamashichuo/nc_73622128/
https://suumo.jp/chukoikkodate/saitama/sc_saitamashichuo/nc_73380205/
浦和エリアは何かしら譲歩する必要がありますが、北浦和・与野であれば好条件の注文住宅もありそうです。中古の戸建ては見極めが難しいため、気になる場合はすんで社にお声がけください。新築はポラス・タカラレーベンの分譲が多いので並行して確認されると良いです。中古の建売は個別性が強い＆タイミングに左右されるため、実際の購入時期にすぐ判断できるように事前にチェックしながら条件を整理しておくと良いと思います。