物件について聞きたい

クレストプライムシティ南砂町やパークシティ小岩ザ・タワーの3LDKもしくは都心の中古2LDKの購入のどちらが総合判断でおすすめか知りたいです。その他おすすめの物件についてもアドバイス頂けると幸いです。

【前提条件】
・28歳夫婦
・世帯年収1700万（夫：1300万）
・予算1.1億まで
・車がなくても生活できる
・2人の勤務地（大手町）までドアドア1時間以内
・リセールや貸し出しの可能性あり

第一子の妊娠を機にマンションの購入を検討しています。2人子供が欲しいので新築の3LDKを中心に探していたのですが、都心や城西のマンションは手が届かないため、城東の比較的安い地域の地域No.1マンションを検討しています。

主人の仕事の関係で3〜5年の海外駐在が数回ある予定で、その期間に売却もしくは定期貸で住宅ローン分を賄うことを考えているため、資産性という面で都心の中古2LDKを購入するべきなのか悩んでいます。

私の実家が船橋にあるため、南砂町や小岩は比較的実家にも近く、再開発も進んでいるので地域的な忌避感もあまりないのですが、資産性の面では今後も難しい地域でしょうか？