浦和駅か北浦和駅で、戸建ての購入を検討する上でご質問です

浦和駅か北浦和駅で、戸建ての購入を検討しています。その検討をするうえでご質問です。
①ネットの情報では常磐小→常磐中がベストなルートとして挙げられることが多いのですが、現在もそうなのでしょうか？公立の小中は質の移り変わりが激しいのでリアルな情報を知りたく、ご教示下さい。
②戸建てでオススメな物件がございましたらご教示下さい。新築でも中古でも構いません。条件は8000万円以内でトイレが２つあることになります。宜しくお願いします。
③そもそも学区を気にするなら、浦和駅や北浦和ではなく、ココが良いという駅や地域がございましたらご教示下さい。
宜しくお願いします。