入籍後同居する住まいを新築で5000万以下、3LDK、徒歩10分以内で探しています

入籍後同居する住まいを新築マンション前提で4000〜5000万前後、3LDK、徒歩10分以内で探しており、将来的に子供を1人考えています。
当初横浜・川崎近隣で探しましたが資金面の関係で夫の実家の川越手前の東武東上線沿いも視野に入れることになり、志木駅周辺のマンションを見学予定(ブリリアやエクセレントシティ)です。
利便性は良いと思うのですが、私自身全く土地勘がなく本当に自分たちの生活スタイルと合うのか？と不安になってしまった為、
①このまま志木駅周辺を選んで大丈夫なのか、上記以外に付近のおすすめ物件があれば知りたい
②他に埼玉or神奈川内で他に良いエリアや物件があれば知りたい
下記の懸念点も踏まえて知れたらと思います。

●子育て関連含め車を全く利用しない生活圏が理想。
● 最寄りが日比谷線の港区でフル出社勤務。通勤は1～1.5h以内がよい。繁忙期は終電続きになるためバス通勤は難しい。（夫は週1出社）
●築浅中古も視野に入れていますが新築優先。10～15年後の不動産価値も重視している
●妻の実家（名古屋）に出やすい新幹線駅にアクセスが良い場所＋通勤時間も加味して元々横浜・川崎を希望している。

他検討中物件や勤務地の詳細はメッセージのやり取りで提示できればと思います。大まかで申し訳ないのですがよろしくお願いします！