この物件について聞きたい

◾️アドリーム三鷹 7500万円（2LDK）
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_musashino/nc_75064669/

東京都武蔵野市
ＪＲ総武線「三鷹」歩3分

現在、吉祥寺に夫婦で賃貸住まい、これから子どもも考えております。
優先順位としては以下になります。
・総武線内（三鷹〜中野）
・駅近（妻の通勤のため）
・将来子供が出来ても変更ができそうな間取り
・将来子どもが2人になるなど手狭になり住み替えたい時に
　買い手がつきやすい資産性
・LDKに広さがある
　（リモートワークの際になるべく居心地がいい場所にしたい）

迷っている部分としては築年数がある程度経っている点と、
周りにブランドマンションが多くある中、資産性が保てるのかという点です。

子どもができる or 小さいうちはそこまで間取り変更の必要がなく、快適に住めそうな点、
駅から近い点などが気に入っています。内見はまだ出来ていません。