物件について聞きたい

こちらの物件の購入を検討しています。
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_setagaya/nc_75839032/

個人的にはデザインや駅への距離、桜新町という立地の割に30坪以上とそこそこの広さがあることからかなり気に入っている物件ではあります。一度下見にも行きましたが、部屋数は1階に1部屋、2階に2部屋、3階にロフトの形で入り口は狭いものの子供部屋としては十分に使えるサイズの部屋が2つありました。

土地の時価を調べると大体一億円弱？くらいには見えましたので、上物だけで5,000万円ということにはなります。デザイン的にもかなりこだわられていて、リフォームの番組の匠がデザインした家ということもあるので、最近の住宅価格の高騰を勘案すると結構いい条件ではないかなと思います。
子供が小さいので、螺旋階段にはしっかりネットを業者さんに張ってもらおうと思っています。

一方で初めて家を買うということもあり、本当に良い条件なのか判断しかねているところもあります。皆様のご意見をいただけますと大変ありがたいです。