オススメの物件を教えてほしい

お世話になります。
親族が埼玉県内で家を探しており、お力添えいただきたいです。

条件ですが

・武蔵野線か京浜東北線沿線
・新築、戸建、駅徒歩10分前後以内
・実家の関係で千葉県から電車で行きやすい
・予算上限は8千万前後
・駅から平坦
・坂が少ないエリア
・できれば治安が良く、子育て環境が整っている

東川口や南浦和の物件を見に行ったのですが、坂がきつく、、
車も所有していますが、坂が少ない街に駅近の物件はございませんでしょうか。おすすめのエリアでも構いません。
どうぞよろしくお願いいたします。