オススメのエリアを知りたい

おすすめエリアや、物件ついてご相談したいです。よろしければアドバイスお願いします。

【条件】
・予算6,500万程度
・夫婦2人アラフォー、子供予定なし
・勤務地はともに新宿区
・車なし
・頭金で使える金額は800-1000万
・世帯年収1600-1800万程度
・老後の生活がしやすい
・60平米以上あれば

貯蓄や年収も高くないため、予算の範囲で勤務地に出やすく、生活もしやすいエリアや物件を探しています。年齢的に、老後まで住む可能性もあると感じています。
2人とも地方出身で都心の街に詳しくなく、これまで住んでいる東京西側以外は住みやすく好きなのですが価格が高く、
周辺エリアも検討できればと思っています。

よろしくお願いします。