オススメのエリアを知りたい

おすすめエリアや物件を知りたいです。アドバイス頂けると幸いです。
【条件】
・マンション（条件的に中古マンションを考えています）
・予算5,000万
・3LDK（70平米前後）
・私の勤務地（さいたま新都心）までドアドア1時間以内
・妻は在宅勤務が多いため、アクセスの優先度は低め
・将来的に私が秋葉原に異動する可能性が高いため、秋葉原までのアクセスも考慮
・築15年未満が望ましい
・子供は将来的に0～1人
・転勤リスクに備え、ある程度の資産性を確保できる

自分で調べる限りは、条件的に東川口・南越谷・草加周辺が良いかと思っているのですが、
その他のおすすめエリアや物件を教えていただけますと幸いです。