戸建ての買い替えについて

戸建ての住み替えを検討しており、アドバイスが欲しいです。＜現況＞さいたま市の浦和駅から徒歩25分程度の場所に、戸建てを購入し住んでいます。ローンは残債52百万円ぐらいです。当初4人家族の予定でし...