オススメのエリアを知りたい

おすすめエリアを知りたいです。アドバイス頂けると幸いです。【条件】・予算1〜1.5億・新宿と品川どちらもアクセスが良い・スーパーがまいばす以外にも充実している・資産性もある程度担保できる半年前に...