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げんもり

認定メンター
1989年生まれ / 飯能・武蔵浦和
★★★★★ ★★★★★
4.0

武蔵浦和/中古マンション→飯能/注文住宅。3人目の妊娠発覚と業務のリモート化で郊外移住を決意。さいたま市圏と西部エリアに特に詳しいです。北浦和育ちで3人のパパ。都内web広告代理店勤務。

趣味の自作ラーメン。麺、スープ、具、ぜんぶ一から作ってます。
趣味の自作ラーメン。麺、スープ、具、ぜんぶ一から作ってます。
去年のクリスマスはブッシュドノエルでお祝いしました。妻作。
去年のクリスマスはブッシュドノエルでお祝いしました。妻作。
武蔵浦和のマンションでも自然を取り入れたく、1階の庭でキャンプごっこなど。窓が広くてとてもいい物件。
武蔵浦和のマンションでも自然を取り入れたく、1階の庭でキャンプごっこなど。窓が広くてとてもいい物件。
武蔵浦和は彩湖のすぐ近く。料理を作ってピクニックやバーベキューが楽しいです。
武蔵浦和は彩湖のすぐ近く。料理を作ってピクニックやバーベキューが楽しいです。
飯能の家からすぐの小さな山の頂上から。20分で登れるわりには景色がよいです。毎朝ミニ登山できる(やる気があるなら)
飯能の家からすぐの小さな山の頂上から。20分で登れるわりには景色がよいです。毎朝ミニ登山できる(やる気があるなら)
飯能の家からすぐの川。水が綺麗で本当にいいとこなんですよ……。
飯能の家からすぐの川。水が綺麗で本当にいいとこなんですよ……。
飯能にて着工中の注文住宅。木が美しい……。
飯能にて着工中の注文住宅。木が美しい……。
愛用のガジェットたち。Apple製品の新作発表会はだいたい午前2時の生放送を見ます。
愛用のガジェットたち。Apple製品の新作発表会はだいたい午前2時の生放送を見ます。
趣味の自作ラーメン。麺、スープ、具、ぜんぶ一から作ってます。
趣味の自作ラーメン。麺、スープ、具、ぜんぶ一から作ってます。
去年のクリスマスはブッシュドノエルでお祝いしました。妻作。
去年のクリスマスはブッシュドノエルでお祝いしました。妻作。
武蔵浦和のマンションでも自然を取り入れたく、1階の庭でキャンプごっこなど。窓が広くてとてもいい物件。
武蔵浦和のマンションでも自然を取り入れたく、1階の庭でキャンプごっこなど。窓が広くてとてもいい物件。
武蔵浦和は彩湖のすぐ近く。料理を作ってピクニックやバーベキューが楽しいです。
武蔵浦和は彩湖のすぐ近く。料理を作ってピクニックやバーベキューが楽しいです。
飯能の家からすぐの小さな山の頂上から。20分で登れるわりには景色がよいです。毎朝ミニ登山できる(やる気があるなら)
飯能の家からすぐの小さな山の頂上から。20分で登れるわりには景色がよいです。毎朝ミニ登山できる(やる気があるなら)
飯能の家からすぐの川。水が綺麗で本当にいいとこなんですよ……。
飯能の家からすぐの川。水が綺麗で本当にいいとこなんですよ……。
飯能にて着工中の注文住宅。木が美しい……。
飯能にて着工中の注文住宅。木が美しい……。
愛用のガジェットたち。Apple製品の新作発表会はだいたい午前2時の生放送を見ます。
愛用のガジェットたち。Apple製品の新作発表会はだいたい午前2時の生放送を見ます。

プロフィール

武蔵浦和/中古マンション→飯能/注文住宅。3人目の妊娠発覚と業務のリモート化で郊外移住を決意。さいたま市圏と西部エリアに特に詳しいです。北浦和育ちで3人のパパ。都内web広告代理店勤務。

現在の居住地

飯能駅徒歩15分(注文住宅)←武蔵浦和駅徒歩9分(中古マンション)

これまでの居住地

人生の2/3以上は埼玉。でも埼玉を相対的に見るための東京・神奈川の視点もあり。

誕生:【大阪】藤井寺市の社宅(3年)《親の転勤。社宅》

高校まで:【埼玉】北浦和と南与野の間(15年)《転勤終わり。社宅→注文住宅》

大学時代:【東京】三鷹(3年)《家を出てひとり暮らし》

就職:【神奈川】藤沢→中央林間(4年)《結婚で賃貸マンション》

転職:【東京】世田谷区桜新町(1年)《子ども1人目誕生》

身を固める?:【埼玉】武蔵浦和(4年)《中古マンション購入、2人目・3人目誕生》

やっぱり移住:【埼玉】飯能(20年の予定)《土地購入&注文住宅、リモートワーク活発化》

キャリア・職歴

小中さいたま市の公立→埼玉西部地域の私立高校→都内大学で言語教育専攻
大学卒業後、神奈川のスタートアップ学習塾で講師・教室長(3年)
都内のweb広告代理店に転職。デジタルマーケティングの提案や広告運用、教育業務(子ども3人目で半年の育休も経験)

ワークスタイル

新宿に通勤(ただしほぼリモート)

家族構成

妻(世田谷育ち。2人目の育休後退職し専業主婦)
子ども1(2016年生まれ)
子ども2(2018年生まれ)
子ども3(2020年生まれ)
※みんな2歳違いで性別混在

趣味

■アウトドア
にわかキャンパー。休日は車にテントやテーブル積んで川や公園に行く

■麺打ち
麺・スープ全て手作りでラーメンやうどんを作ったりする。妻は元パン屋でパンやケーキも焼くので家は小麦王国

■小説を書く
書くことが好き。エンタメや純文何でも。最近はラノベ系。新人賞に応募するなどして、最終一歩手前までいく

その他とにかく情報のインプットが好きで、メディアやテック、ガジェット系、料理・食べ歩き、読書アニメ音楽なんでも大好きです。

居住形態

2017年:中古マンションを購入
2021年:土地探し&土地購入、注文住宅を購入(居住は5月~)

私の物件購入エピソード

■中古マンション購入
子どもが生まれ、どちらかの実家の近くに住むことを考えたとき、世田谷VSさいたまで、コスパ良しのさいたまに軍配。
実家アクセス、都内通勤の容易さ(始発で座れる・通勤快速止まる)、教育環境と自然・街のバランス踏まえ(あと自分が好きで)、武蔵浦和に絞って物件探索開始。
たまたま条件のよい築古中古マンションが見つかり(現居住者の住み替え期限が迫りすぐに売る必要あり相場より安め)、すぐ契約。
築20年近く経っていたが綺麗に使われていたためリフォームなし、親戚からいくらか借金ができ住宅ローンを組まず購入。

■注文住宅購入
なんとなく郊外への憧れも抱きつつ、2人の子どもと武蔵浦和生活を楽しんでいたら、3人目の妊娠が発覚し部屋の手狭っぷりが明確に。
加えて、妻の退職やコロナ禍によるライフスタイル変化(リモート推進、自宅内・アウトドアレジャー活発化)があり郊外移住を決意。
自然環境の良さ、まちづくりへの気合、許容できる都心アクセス(池袋まで50分、始発で座れる)踏まえ(やっぱり自分が大好きで)、飯能に絞り物件探索開始。
最初は建売の戸建てを見ていたが、自分たちに合った間取りがないと感じ、注文住宅を検討し始める。
自然を取り込む、閉塞感がない、付かず離れずの適度な一体感、ワークスペース確保などを軸に探し、タイプに合った規格住宅商品を発見。
それを扱える工務店に相談(埼玉西部エリアで一社のみ)したところ、信頼できる営業マンに出会えたので土地探しを依頼。
2ヶ月程度で理想の土地が見つかり、ネガティブチェックを経て問題なかったため契約。
その後、5ヶ月ほどかけて理想の間取り・デザイン・動線・家具など壁打ちさせてもらいながら追求。無事に着工。

その他

下記4点はけっこう強みなのではないかと思います。

■郊外移住の相談
都市か?郊外か?は永遠のテーマですね。
実際はどちらかに振り切れることはあまりなく、その両者のバランスをどうとるかになりますが、
都市圏から郊外へ移住した実体験から、その辺りの相談には特にしっかり乗れるかと。

■手段としての注文住宅の相談
注文住宅ってなんとなく憧れがあるけど、実際どう決めるの?どう進むの?
中古マンション購入経験もあるので、別の手段と比較しながら向き不向きの相談乗ります。
一つ言えるのは、注文住宅ってけっこう大変なので、
それを踏まえても本当に注文住宅なのか?という点はしっかりお伝えしたいです。

■(注文住宅に決定後の)土地・工務店選びや間取りの相談
3人育児&リモートワークという、今まであまり前例のない状況ということもあり、
土地・工務店選び、間取りはかなり考えて工夫しました。
どんなポイントに気をつけるべきか?何をどう工務店と相談するか?間取りはどう考えるか?
実体験ベースで細かいところまで相談乗ります。

■埼玉県内でのエリア比較の相談
東西が分断されている埼玉県で、さいたま市圏と西部地域両方の経験がガッツリあるのはけっこう珍しいのではないかと。
他の首都圏エリアとの比較も踏まえ、出自・ライフスタイルに合わせたおすすめエリアの相談に乗れます。
県内移住を検討されている県民の皆様、埼玉ってどんなとこ?と単純に埼玉に興味をお持ちの県外の皆様、ぜひお声がけください。

1レス回答の総いいね数

3

過去の1レス回答

夫婦の意見の違いをどう解決すべき?
2021-10-11

現在社宅住み。maxあと10年で出ていく必要性があります。
駅チカで家賃激安の恩恵はありますが、私は早めに自宅を購入して社宅から出たいです。
内覧に連れ出して購入を考えてくれるよう夫に促すも、なかなか前向きに考える様子はみえません。
どのようなアプローチが効果的でしょうか?

回答

内覧から始めると家買うことありきで難しい気がしますね。短期的には社宅の恩恵が眩しく見えがちなので、FP使って10年後以降の資産計画組んでもらってはどうですか?あと家は感情的な買い物なので、素敵な友人宅などあれば遊びに行ってもいいですね。よかったら作戦練りましょう。

夫婦の意見の違いをどう解決すべき?
2021-10-11

現在社宅住み。maxあと10年で出ていく必要性があります。
駅チカで家賃激安の恩恵はありますが、私は早めに自宅を購入して社宅から出たいです。
内覧に連れ出して購入を考えてくれるよう夫に促すも、なかなか前向きに考える様子はみえません。
どのようなアプローチが効果的でしょうか?

回答

内覧から始めると家買うことありきで難しい気がしますね。短期的には社宅の恩恵が眩しく見えがちなので、FP使って10年後以降の資産計画組んでもらってはどうですか?あと家は感情的な買い物なので、素敵な友人宅などあれば遊びに行ってもいいですね。よかったら作戦練りましょう。

コンテンツ

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https://www.youtube.com/watch?v=RD4PEEqeXDY
埼京線を徹底解説part.1
飯能って都心通勤できるの?
https://hanno.style/commute-tsukin-seibu/
飯能って都心通勤できるの?実際のところをまとめたよ

レビュー

こちらが教えてほしいと思ったことはもちろんのこと、行間からもこちらの思いを読み取って望んだ以上の返答をいただけました。文章も無駄がなく分かりやすく、とても頭脳明晰な方だと思いました。 質問してからお返事をいただくまでのスピードも早く、3日ほどですべての質問に答えていただきました。

すんで社長から一言

すんで社長アイコン

げんもりさん、ぼくと同い年!平成元年生まれで3児のパパ。さいたま市のマンションから、飯能で注文住宅ドン。奥さんは専業主婦、リモートワーク中心、子育てや教育を考えて移住を決意。郊外移住をしたいけど実際どうなんだろう?注文住宅、土地選びや工務店選びの相談をしてみたいって人は、げんもりさんに聞いてみましょう。おすすめです。

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