戸建てかマンションか

2歳のに娘がおり、2DK50平米程度の賃貸マンションに住んでいます。
娘が小学校に上がる2028年までに引っ越しを検討しており、現在住んでいるさいたま市か、両親の家に近い川越どちらかに家を購入したいと考えています。
戸建て・マンションどちらにしようかも悩んでおります。