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すんで社長

認定メンター
1989年生まれ / 川口市
★★★★★ ★★★★★
4.5

2021年5月から川口駅前のタワーマンション住み。妻が所有者。鴻巣出身。既婚子なし犬1。憧れの赤坂に住み、東京をやり切って、埼玉で起業。埼玉全般の街や物件に詳しいですが、特にJR沿線が強いです。

スシロー最高
スシロー最高
ボトル入れがち
ボトル入れがち
肉が好き
肉が好き
月1でゴルフ
月1でゴルフ
グルメです
グルメです
たまに自炊
たまに自炊
スーパー銭湯が好き
スーパー銭湯が好き
小学生のときから大宮アルディージャファンです
小学生のときから大宮アルディージャファンです
スシロー最高
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ボトル入れがち
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肉が好き
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月1でゴルフ
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グルメです
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たまに自炊
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スーパー銭湯が好き
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小学生のときから大宮アルディージャファンです
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プロフィール

2021年5月から川口駅前のタワーマンション住み。妻が所有者。鴻巣出身。既婚子なし犬1。憧れの赤坂に住み、東京をやり切って、埼玉で起業。埼玉全般の街や物件に詳しいですが、特にJR沿線が強いです。

現在の居住地

川口駅徒歩5分以内

これまでの居住地

埼玉県鴻巣市出身。渋谷1年、王子3年、新宿御苑3年、赤坂1年、西大宮1年からの2021年5月より川口。

キャリア・職歴

大学卒業後、楽天株式会社に入社。埼玉に配属され、途中から千葉・神奈川エリアを兼務。退職後、株式会社空(東京のITスタートアップ)にジョイン。途中から取締役を勤め、2020年3月に退任。5月から「すんで埼玉」名でSNS発信をし、6月に法人化。このサービスを作っています。

ワークスタイル

川口の自宅と、浦和の事務所と、実家の鴻巣で仕事

家族構成

既婚 子なし 犬1

趣味

物件探し(埼玉全域)、カラオケ(ワンチャン郷ひろみ94点)、サッカー(大宮アルディージャ推し、ACLは浦和を応援)、食べ歩き、お酒(ビールは黒ラベル、ウイスキーはアードベックが好き)

居住形態

購入 / 中古マンション

私の物件購入エピソード

<1件目 新宿御苑>
2016年12月に中古マンションを購入。私の100%所有。重視したのは、資産性・居住快適性のバランス。古い状態で買ってフルリノベーション 。3年後に取得時ほぼ同額で売却。
<2件目 川口>
2021年5月に中古マンションを購入。内覧前はリフォーム覚悟していましたが、案外状態が良く、現況そのままで住んでいます。妻が100%所有。一緒に物件を選びましたが、妻が決めて購入。

その他

埼玉全域に詳しいのが強みです。特に馴染みのあるエリアは、西大宮・浦和・鴻巣・川口。JR沿線が詳しいです。

1レス回答の総いいね数

6

過去の1レス回答

夫婦の意見の違いをどう解決すべき?
2021-10-11

現在社宅住み。maxあと10年で出ていく必要性があります。
駅チカで家賃激安の恩恵はありますが、私は早めに自宅を購入して社宅から出たいです。
内覧に連れ出して購入を考えてくれるよう夫に促すも、なかなか前向きに考える様子はみえません。
どのようなアプローチが効果的でしょうか?

回答

質問のリテラシーが低いです。なぜ早めに自宅を購入して社宅から出たいのか不明。出直してこい。

虎ノ門出社に最適エリア/物件を知りたい
2021-10-11

年収500万弱の一馬力、子供3人、オフィスは虎ノ門で基本出社(転職間もない)なのですが、購入におすすめのエリア、物件はありますか?気になってるのは金町、越谷レイクタウン 、新三郷、さいたま市バス便エリアの大規模マンションなど。関東に地縁なく子育て後は地元に帰るかもしれないです

回答

広さ(4LDK 80平米)と価格(3千万前後)と通勤(ドアドア1時間)のバランスを考えると、埼玉高速鉄道(浦和美園〜鳩ヶ谷)がいいかも。南北線の溜池山王駅から銀座線への乗り換えがスムーズ。

住みやすさかリセールか、迷っています
2021-08-28

与野駅3LDK中古マンションを購入しました。カウンターキッチンではないこと&リビング12畳と若干狭いので、LDKに隣接する5畳洋室の壁をぶち抜いて広々LDKにしたいのですが、2LDKにすることでリセールのとき不利になりますか?10年以内に戸建へ住替予定ということもあり迷っています

回答

購入おめでとうございます。リノベーション次第で不利どころか強みになりえます。LDK広めの2LDKを希望する人(DINKs、3人家族、シニア夫婦)は一定数います。2031年にさいたま市役所がさいたま新都心に移転する可能性があり、隣接する与野エリアの人気が高まる可能性も。

居住快適性とリセールのバランス
2021-08-03

家族の幸せを考えると郊外の戸建てに住みたいのですが、リセールの観点で二の足を踏んでいます。リセールなら浦和や川口などのマンションを買うべきなんでしょうが、そもそもグロスも高く、狭い家に我慢するなら何のための買い物なのかという気もして…その辺り皆さんどう考えているのでしょうか?

回答

郊外戸建に住んだ場合のワーストケースを想像し、それが許容できれば家族の幸せ(=郊外戸建)を優先するべきかと。子供が私立中に受かり東京に戻る選択肢を持っておきたいかどうかなど。公立と決めているならmin15年は住むだろうから子供の教育観点でのリセールの心配不要、など場合分けすべき。

獨協大学前駅の評判
2021-08-07

獨協大学前駅のマンション気にはなっています。
都内へのアクセスの良さのわりに値段もほどほどなんではないかと。
また、今大型マンションがいくつか売りに出ていたりと皆様の目から見るといかがでしょうか?
現在2人家族で近く1人子供が産まれる予定で新居を探しています。

回答

お子さん無事産まれることをお祈りします、獨協大学前、非常に暮らしやすいと思います。駅前でほぼ完結。ただし、勤務先が副都心側(新宿、渋谷など)の場合、戸田など埼京線沿いを検討したほうが良いかと。駅前のマンション群であれば都内からの移住組も多く、馴染みやすいかと思います。おすすめ。

車が無くても合理的な埼玉の地域はどこか
2021-08-06

合理的に埼玉、というキャッチコピーに強く共感している20代後半のDINKs夫婦です。

運転が大の苦手なので車は一生持たないつもりですが、車無しでも便利に暮らせる埼玉のおすすめ地域(駅)はありますか?子供は全くの未定です。予算は3500万で、戸建てマンション決めかねています。

回答

車なしで便利に暮らせるでいうと、川口駅徒歩圏はおすすめです。3,500万予算があれば、駅徒歩10分で新耐震リノベ済60平米マンションが買えます。駅直結の行政センターあるので市役所に行く必要なし。ただ、川口で車持つと行動範囲が格段に広がるので、再度車所有検討してみては。

北上尾の中古戸建
2021-06-15

夫婦+子1人の予定で4000万以内の物件を探しています。こちらの物件が広さや価格で候補に上がっていますが土地勘がなく、コスパ、住環境的にどうでしょうか。https://suumo.jp/sp/chukoikkodate/saitama/sc_231/pj_96370374/

回答

ポジ:落ち着いた住宅街。坂がない。線路沿いの場合、騒音は覚悟。徒歩圏にコンビニ(ローソン)、スーパー(業務スーパー、生鮮市場TOP)。ネガ:自宅周辺・北上尾駅前にご飯屋さんが少ない。上尾や大宮を頼ることになりそう。上りの電車、朝夕は基本座れない。中学校遠い。桶川の公教育水準。

夫婦の意見の違いをどう解決すべき?
2021-10-11

現在社宅住み。maxあと10年で出ていく必要性があります。
駅チカで家賃激安の恩恵はありますが、私は早めに自宅を購入して社宅から出たいです。
内覧に連れ出して購入を考えてくれるよう夫に促すも、なかなか前向きに考える様子はみえません。
どのようなアプローチが効果的でしょうか?

回答

質問のリテラシーが低いです。なぜ早めに自宅を購入して社宅から出たいのか不明。出直してこい。

虎ノ門出社に最適エリア/物件を知りたい
2021-10-11

年収500万弱の一馬力、子供3人、オフィスは虎ノ門で基本出社(転職間もない)なのですが、購入におすすめのエリア、物件はありますか?気になってるのは金町、越谷レイクタウン 、新三郷、さいたま市バス便エリアの大規模マンションなど。関東に地縁なく子育て後は地元に帰るかもしれないです

回答

広さ(4LDK 80平米)と価格(3千万前後)と通勤(ドアドア1時間)のバランスを考えると、埼玉高速鉄道(浦和美園〜鳩ヶ谷)がいいかも。南北線の溜池山王駅から銀座線への乗り換えがスムーズ。

住みやすさかリセールか、迷っています
2021-08-28

与野駅3LDK中古マンションを購入しました。カウンターキッチンではないこと&リビング12畳と若干狭いので、LDKに隣接する5畳洋室の壁をぶち抜いて広々LDKにしたいのですが、2LDKにすることでリセールのとき不利になりますか?10年以内に戸建へ住替予定ということもあり迷っています

回答

購入おめでとうございます。リノベーション次第で不利どころか強みになりえます。LDK広めの2LDKを希望する人(DINKs、3人家族、シニア夫婦)は一定数います。2031年にさいたま市役所がさいたま新都心に移転する可能性があり、隣接する与野エリアの人気が高まる可能性も。

居住快適性とリセールのバランス
2021-08-03

家族の幸せを考えると郊外の戸建てに住みたいのですが、リセールの観点で二の足を踏んでいます。リセールなら浦和や川口などのマンションを買うべきなんでしょうが、そもそもグロスも高く、狭い家に我慢するなら何のための買い物なのかという気もして…その辺り皆さんどう考えているのでしょうか?

回答

郊外戸建に住んだ場合のワーストケースを想像し、それが許容できれば家族の幸せ(=郊外戸建)を優先するべきかと。子供が私立中に受かり東京に戻る選択肢を持っておきたいかどうかなど。公立と決めているならmin15年は住むだろうから子供の教育観点でのリセールの心配不要、など場合分けすべき。

獨協大学前駅の評判
2021-08-07

獨協大学前駅のマンション気にはなっています。
都内へのアクセスの良さのわりに値段もほどほどなんではないかと。
また、今大型マンションがいくつか売りに出ていたりと皆様の目から見るといかがでしょうか?
現在2人家族で近く1人子供が産まれる予定で新居を探しています。

回答

お子さん無事産まれることをお祈りします、獨協大学前、非常に暮らしやすいと思います。駅前でほぼ完結。ただし、勤務先が副都心側(新宿、渋谷など)の場合、戸田など埼京線沿いを検討したほうが良いかと。駅前のマンション群であれば都内からの移住組も多く、馴染みやすいかと思います。おすすめ。

車が無くても合理的な埼玉の地域はどこか
2021-08-06

合理的に埼玉、というキャッチコピーに強く共感している20代後半のDINKs夫婦です。

運転が大の苦手なので車は一生持たないつもりですが、車無しでも便利に暮らせる埼玉のおすすめ地域(駅)はありますか?子供は全くの未定です。予算は3500万で、戸建てマンション決めかねています。

回答

車なしで便利に暮らせるでいうと、川口駅徒歩圏はおすすめです。3,500万予算があれば、駅徒歩10分で新耐震リノベ済60平米マンションが買えます。駅直結の行政センターあるので市役所に行く必要なし。ただ、川口で車持つと行動範囲が格段に広がるので、再度車所有検討してみては。

北上尾の中古戸建
2021-06-15

夫婦+子1人の予定で4000万以内の物件を探しています。こちらの物件が広さや価格で候補に上がっていますが土地勘がなく、コスパ、住環境的にどうでしょうか。https://suumo.jp/sp/chukoikkodate/saitama/sc_231/pj_96370374/

回答

ポジ:落ち着いた住宅街。坂がない。線路沿いの場合、騒音は覚悟。徒歩圏にコンビニ(ローソン)、スーパー(業務スーパー、生鮮市場TOP)。ネガ:自宅周辺・北上尾駅前にご飯屋さんが少ない。上尾や大宮を頼ることになりそう。上りの電車、朝夕は基本座れない。中学校遠い。桶川の公教育水準。

レビュー

きめ細やかな相談への対応とこちらの希望を組んだ提案がとても良い。
相談者さん以前働いていた土地だからと、埼玉以外の場所についての質問をしてしまいましたが、丁寧に対応していただきました。その土地のことだけでなく、お家を選ぶ時のポイントや不動産屋さんに行く時の注意点など色んな質問をしましたが、どの質問にも詳しく返答してくださりとても参考になりました。おかげさまで納得のいく物件を見つけることができました。明日引っ越す予定です。本当にありがとうございました。
物件やエリアそのもののメリット・デメリットだけでなく、ライフスタイルに合わせた提案をしていただけたため。ヒアリングの角度が鋭角です。
マンションに詳しい人が知り合いにいないため、知識ある人に気軽に相談できて良かった。買っていいかの判断基準を教えて貰えたことが、購入を進める中で安心できて良かった。
今回は賃貸の物件についてご相談しました。物件数が少ない時期だったので迅速に対応して頂き納得の行く物件を見つける事が出来ました。 また今回は賃貸ということで信頼できる不動産屋の方を紹介頂きました。やはり信頼できる人の紹介ほど信頼できる物はないと思います。 本当にありがとうございました。埼玉の素晴らしさに気づいて貰うためにはまだまだ潜在的な層を取り込む必要があると思います。これからもTwitterなどで情報発信を続けてください。楽しみにしています!
周りの人が困ってたら勧めたいと思う。迅速な対応で助かりました!
最近の実際の取引内容にまで踏み込んだ生の情報に触れることができました。

すんで社長から一言

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ぼくです。依頼お待ちしております。

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2019年に北上尾で土地からの注文住宅をドン。平成4年世代。息子2人(2017年生、2021年...
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2017年から浦和住み。21年に浦和東口に中古マンション購入。息子1人(2019年4月生まれ)...