ポイント
中古マンションで探していたものの、戸建てを諦めきれない(いずれは戸建と思っている)。現状は子どもの予定もなく、資産性も考慮すると今すぐ戸建てにすべきか？との思いが優勢で、中古マンションで探している状況です。
また、いっそのことより安い賃貸にして費用を貯めるという選択も考えています。
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_kawasakishimiyamae/nc_71528105/
閑静な住宅街の宮前平・宮崎台の戸数規模ある駅近築浅、東京寄りの神奈川で希少なハザードマップ色なし、アップダウン激しいエリアにありながら駅やスーパー等へ比較的緩やかな生活導線、神奈川県全体で平均世帯年収1位とのデータもあり評判よい宮前平小学区、それら重なる希少性がリセール時の安心感になると思います。両勤務地へ乗換1回40分。お子様のご予定なくとも、方針変更あっても対応可能な、住みよい物件と思います。
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_kawasakishisaiwai/nc_71596977/
メゾネットで戸建ライクにマンションに住むのもアリだなと思います。川崎駅徒歩5分なので資産性は手堅いです。
戸建に住みたい理由によりますが、私の経験談から話すと、子供ができるまでは都心の資産性重視のマンションに住み、子供ができて(orある程度大きくなって)手狭になったら売却して戸建に住み替えるのが良いかなと思います。広さを求めると都心で買えない、運が良ければ売却益を頭金に回せる等が理由です。
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz171732147.html
物件概要: 72.59㎡/駅徒歩5分/築7年/坪単価272万円
私も同じような状況でしたが、中古マンションを選びました。
資産性においては、いかに相場よりも安く購入できるかが重要です。
現在の市況は、東京23区はほぼ全エリアで価格が高騰しており、その余波が神奈川埼玉千葉などの近郊に及んでいるという状況なので、相場が上昇し始めている近郊での割安な物件探しをおすすめします。
神奈川にもいろいろありますが、戸建を見越して売却しやすい物件を探すなら、駅チカ、コンパクト、築浅が鉄板です。まずはエリアごとにいくつか内見して、ご夫婦の目線を合わせていくステップを踏んでいけば、納得のいく家購入になると思います。本物件、内見しましたが、ほぼ新築同然、駅徒歩1分、テレワークの進展で資産性期待できる、テラスモール隣接など、マイナス要素がありません。よろしければ、お気軽にご用命ください！