ポイント
今後子供が出来た際に今住んでいるお部屋だと狭いと感じております。
出来れば和光市の徒歩10分以内が希望ですが、他媒体を見るとない事が多く、登録致しました。
元々和光市の物価的にも高くなっている事は承知ですが、良い物件があれば、、、！と思っております。
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_wako/nc_71809687/
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルＡ棟 4100万円（3LDK）14F 70.78m2 はいかがでしょうか。駅距離妥協（更に和光市駅に行きにくい）ですが、ある程度広さもあり、よいマンションかと思います。マンション自体の解説はマンマニさんの動画（10.20頃）が詳しいです→https://onl.la/pjArkmB
価格更新4,100万円→4,000万円 されていました。https://onl.la/dhYt8DY
https://suumo.jp/chukoikkodate/saitama/sc_wako/nc_72406509/
和光・成増でマンションなら↑お二方のおすすめが私も現時点予算内の出物ではベストと思いつつ、他の選択肢として中古戸建です。戸建はマンションより流動性が低いとは言われますが、周辺エリアの人気から徒歩15分圏の築浅物件は戸建も売買多く感じますし、長く住むなら土地として手放すのも視野かと思います。他エリアでペット可・築古すぎないマンションだとここもいいかと思いましたhttps://is.gd/whJSUS
20代で家購入を検討されているとのこと素敵です、ちなみにうちは柴犬を飼っています@川口。余談はさておき、和光市駅は台地側と川側で金額が全然違います。おそらく下新倉などであれば徒歩15分以内の築浅マンションを4500万円前後で買えると思います。ただし丸山台のほうは築浅大手マンションは6千万スタートです。築古マンションであれば4千万台で見つかるかも。まずは気になる物件を内見すると良いかと思います！
もう少し都心寄りで、成増（光が丘）でも探せばいい物件は出てきます。都内だと、子育て環境もさらに安心かと思うので、ご参考までに。
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_wako/nc_70747268/
埼玉一の大規模マンションです。管理が行き届いており、マンション内で街が形成されているのが魅力です。リノベされており、18帖LDK、書斎があるのもいいですね。
SUUMOにはペットについて言及されておりませんが、https://mansion-market.com/mansions/detail/52908ではペット相談可とありますので、物件気になった際にご確認ください。
すんでチャンネルでも紹介されているのでこちらも参考にしてください
https://youtu.be/BGLiYqzFVsk
シーアイハイツ内には保育園と子育て支援センターもあり、その中の子育てひろばに行きやすいのは、お子さんが0〜1歳の時には心強いのではないかと思います。https://www.npo-aid.com/honchou/index.html