オススメのエリアを知りたい

先日投稿し皆様より非常に良いアドバイスをいただきましたので、要件が詰まり始めましたので再度質問いたします。

土地購入のおすすめのエリアを教えて頂きたいです。
時期感は1年以内

【条件】
・予算6,000万（家➕土地）
・渋谷への当駅始発、折り返し運転がある
・注文住宅→中古戸建て（ハウスメーカー）→戸建て→マンションの順で考えています。（新築問わず）
・駅徒歩15分以内

現在武蔵浦和に住んでますが、いかんせん土地が高く戸建ては現実味が薄れています。
予算は抑えてはありますので少し足が出るくらいは許容できます。
戸建ては諦めるとしたら予算を上げて武蔵浦和付近のマンションも視野にいれてます。