すんでちゃんねるでも紹介されていた東葛エリアのマンション購入を検討しています

現在、常磐線沿線でマンション購入を検討しています。
（すんでちゃんねるでも紹介されていた東葛エリアを検討しています）

◆基礎情報
家族構成：私29歳,妻28歳,子1歳の3人家族（来年4月第二子出産予定）
現住所：松戸市
世帯年収：世帯年収750万
予算：4,000万円
希望：常磐線沿線（松戸～柏）の新築・中古マンション（同じような価格帯で東松戸など北総線沿いも迷っています）

◆質問内容
子供ができたことで、落ち着いて子育てするために住宅購入を前向きに検討しています。
来年4月頃に第二子の出産予定があり、産後慌ただしくなることを考えると、今すぐにでも住宅購入を決めてしまったほうがいいのでは？と考えております。
私も妻も埼玉暮らしが長く千葉県の暮らしには明るくないため、このまま千葉県に住み続けるかを決めあぐねています。
いま不安を抱えている要素は以下の2つです。

・第二子出産前のタイミングで慌ただしく購入を決めるのは問題ないか
→産後住宅購入を検討する暇もなくなり、購入時期が遅れてしまうことを危惧しています
・千葉県東葛エリアの将来性や住・教育環境などは問題ないか
→特に教育環境などの状況が分かりません

歯切れの悪い質問で恐縮ですが
住宅購入の意思決定をされた方に、ご意見を伺えればと存じます。

以上、よろしくお願い致します。