エリアについて聞きたい

はじめまして。
東京の賃貸からの住み替えで検討しているエリアがあり、どちらにも気に入っている物件があるのですが、夫婦で意見が割れています。
そもそもの街の雰囲気も違い、エリアというより夫婦間の合意形成の問題かもしれないのですが、
実際住んでいる方や、エリアをご存知の方に、客観的なアドバイスをいただけると幸いです。

【前提】
・夫婦2人暮らし、東京駅近くへの通勤
・子供2人希望
・予算6,000万、3LDK65平米以上
・車なし(将来的には購入したい)
・5年以内に夫に転勤の可能性があり、その際は賃貸または売りに出すことになる

①鉄道博物館…妻の推し
【気に入っている点】
・ビッグターミナル大宮へのアクセスが良い
・ロヂャースや生鮮TOPなどがあり買い物利便性が良い
・大宮以北にある妻実家へのアクセスが良い
・物件価格が安く、広さや金銭面でゆとりのある生活を送れる

【気になる点】
・通勤時間が1時間を遥かに超える
・北浦和と比べると駅前はかなり寂しい印象で、飲食店などは大宮まで足を伸ばす必要
・当面の車なし生活には不便しそう
・治安や子育て環境がよくわからない(北浦和と比べると印象がない)

②北浦和…夫の推し
【気に入っている点】
・東京駅近くへの通勤利便性が高い
・駅前にスーパーや飲食店が多く、当面の車なし生活が成立しそう
・文教地区のイメージが強く、大きな公園もあるので子育てに適していそう

【気になる点】
・妻実家(大宮以北)への車アクセスが鉄道博物館と比べやや劣る
・鉄道博物館と比べ物件価格の相場が高いため、同じ予算でも広さ・築年数・駅距離を妥協することになる