オススメのエリアを知りたい

以下条件に該当するおすすめエリアを教えてください。
・建売戸建て
・予算～5500万円
・２階建て、建物面積90㎡以上
・夫婦ともに通勤時間ドアtoドア１時間15分まで
・最寄り駅までバス可
・ハザードマップで安全である

【可能であれば】
・坂が少ない
・道路幅が広い（子供がいるので歩道がしっかりあると安心です）

こちらの、
https://www.polus.jp/kodate-my/kitaurawa-a44/
さいたま市緑区の物件の見学に行き、
建物自体や立地は気に入ったのですが
子育て支援の手厚さや、住み慣れた東京への未練があり、
都内でよいエリアがあればご教示いただきたいです。

よろしくお願いいたします。