この物件について聞きたい

● 年齢:32

● 予算: 6000万円ちょっとまで

● 家族:妻のみ、妊活も並行中

通勤や子育て環境のよさから北浦和、浦和、南浦和エリアが気に入り、このエリアで中古マンションを探しています。

その中でレーベン浦和常盤ザ・タワーが予算、立地、生活環境のバランスよさそうだと思い興味を持ったのですが、駅近にメジャー7のマンションが多数ある浦和エリアにおいて、駅距離のあるこの物件の資産価値が懸念点です。
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiurawa/nc_73583960/

Twitterを見てみてもマンション名をイジるコメントぐらいしかなく、あまり話題にならない=人気がなく価値が低いということなのだろうかと不安があります。

エリアの物件に詳しい方に、エリア相場やこの価格が適正かどうか等ご意見を頂けると有難いです。