オススメの物件を教えてほしい

結婚に伴い、今後の生活基盤となる新居を検討中です。
築20年以内、3LDK65㎡〜、田町や三田に通勤45分以内、最寄駅徒歩10分以内、ハザードマップ上でリスクが低い、普段の買い物に便利な点を希望します。

現在、夫が士業の資格取得のため無職で、妻の私で単独ローンを組みたいと考えてます。夫の再就職(早くて1年半先)まで購入を控えることも検討していますが、一方で今後出産を早くしたいために、妊娠出産よりも前に家の購入を考えています。