この物件について聞きたい

浦和西口至近の建売購入を検討しており、良さそうな物件を見つけましたが、地形図を見ると浅い谷になっています。また問い合わせをしたところ表面1mが盛り土地盤なので地盤改良を入れているとのことでした。単純に捉えると地盤はあまり良くなさそうに感じますが、正しいでしょうか。