この物件について聞きたい

現在、戸建てとマンション問わず中古物件で購入を検討しています。現在は子供1人ですが2人になったことも想定して物件を探しています。職場までは現在は車通勤で、通勤時間と予算との兼ね合いで東武東上線のみずほ台〜川越辺りで探しています。妻は現在仕事をしていないですが、再度就職した場合は都内へ通勤する可能性もあります。
総合して現時点では上福岡のオハナふじみ野上野台が気になっています。複数の物件が現在売りに出ていますが、価格でいうと1階の物件が気になっています。1階の物件についてのご意見、オハナ以外のマンションや戸建てのオススメ物件があれば教えていただければと思います。
参考までに以下に現在考えている条件をまとめてみました。築年数はあまり気にしませんが、20年程度までにしたいです。（リフォーム・リノベが必要な物件ならその費用も含めて予算額に収めたいです。）初めてこういった相談をするので条件が不十分かもしれませんが、アドバイスよろしくお願いいたします。
戸建ての場合
・できれば駐車スペース2台（将来、妻も軽自動車を運転するかもしれない）
・駅から多少遠くても良いが、できれば徒歩20分程度まで
・2階建て物件
マンションの場合
・駅から徒歩15分程度まで
・眺望はあまり気にしない