【建売メーカー比較】東宝ハウスと、ポラスについて

SUUMOなどで千葉北西部で建売を検索していると、ポラスか東宝ハウスで競合することが多いです（媒体でよく見るので、このエリアで供給力あるのがこの2社なのかな？という印象）

なんとなく媒体上だと素人目には

①立地　ほぼ同等か、ややポラスに軍配
②金額　東宝ハウスに軍配（500万程度安い印象）
③デザイン　ポラスの方が特徴あり（見せ方が上手い可能性も）
④建物スペック　東宝ハウスに軍配（長期優良住宅等、客観的な指標で説得力がある）

といった印象です。

予算的には両メーカー選択肢に入ります。どちらかと言えば、④も踏まえるとやや東宝ハウスに魅力を感じるのですが、東宝ハウスの口コミがあまり見当たらず、経験談等交えて両者の比較を教えていただけると幸いです。（長期優良住宅なのに、ポラスより安いことが多いのがかえって不安です。。。ポラスは広告料やブランド代が価格に反映されてるんですかね？）

またもし追加で、別の建売ハウスメーカーで上記2社と比較検討しやすいメーカーがあれば教えていただけると助かります。