オススメの物件を教えてほしい

家を購入するにあたり、おすすめエリアや物件を知りたいです。
現在も世田谷区に住んでおり、ここで家を購入したいな〜と思って、半年ほどいろいろ物件を見ていましたが、購入可能な価格帯で満足のいく物件を見つけることができず…探すエリアを変えようと思っています。
今は仙川〜調布のあたりで探していますが、他におすすめのエリアがありましたら教えていただきたいです。（仙川〜調布のおすすめ情報も嬉しいです）

▼前提
・私の勤務先が世田谷区（毎日出社）
・夫の勤務先が港区（週1出社）
・ボーナス含め世帯年収は1200万程度
・現在1人目妊娠中。育休後、フルタイムで復帰予定。
・夫が全国・海外転勤ありの会社で、将来的にワンオペ育児になる可能性があるため、私が通勤しやすいところに住むのが第一優先かなと考えております…
・実家は2人とも遠距離

▼希望条件
・予算5500万程度
・2人目の子どもを考えているので3LDK希望
・建物面積は最低でも60㎡以上
・世田谷区まで40分以内、港区まで1時間以内で通勤できるところ
・ハザードマップに引っかからないところ
・住環境・教育環境が良いところ
・子育て支援制度が充実しているところ
・マンション・戸建にこだわりはありませんが、駅徒歩15分以内希望
・中古なら築30年以内

▼今まで見てきたエリア
・第一希望は世田谷区ですが、高過ぎて手が出ず…築古や狭小ならありますが、妥協できませんでした。
・狛江は住環境や子育て支援制度を考えた時に満足できず…。
・再開発でアツそうな登戸もいいかなと思いましたが、ハザードマップが気になりました。
・溝の口は街を探索した時に治安が気になりました…。

どこかで妥協しなければいけないんだろうな…と思いつつ…ワガママな条件だらけで申し訳ありません。この条件を優先するならここは妥協すべき、など、家探しのコツも教えていただけると嬉しいです。

よろしくお願いいたします。