戸建てかマンションか

こんにちは。
5歳2歳の子供がいる４人家族の者です。
結婚して10年ほど賃貸で暮らしてきたのですが、家を買いたいという気持ちになってきました。

辻堂周辺で探しているのですが、マンションか戸建でとても悩んでいます。
居住用なのでそこまで資産性は考慮しなくともいいのですが、それでもガタ落ちよりはそこそこを保てたらと欲を出しています。
夫婦共に週に2から3の都内への出社があり、車は所有していません。

▪️マンション
ザタワー湘南辻堂　90平米　1.2億程度
立地は最高なのですが海は見えず、
値段の割に部屋内の設備が安いと感じました。修繕費管理費が最初から6万程度です。
モデルルームのように仕立てるには2000万ほどかかるそうです。

▪️戸建て
徒歩10分50坪6000万の土地＋概算で建築費や登録費などで6000万
大手HMもしくは地元の工務店にお願いしようと情報収集中です。

もともとはマンションの立地の良さやコンパクトさが好きなのですが、注文住宅の面白さも感じできているところです。

ぜひ皆様のご意見、アドバイスを伺えたら幸いです。