オススメのエリアを知りたい

おすすめのエリアを教えていただきたいです。
65㎡～ 3LDK以上で探しています。
大手町まで30分圏内、練馬まで1時間圏内で探しています。23区内希望。

中野が好きで、中野に拘っていましたが再開発による価格高騰で我々には無理そうだなと…

現在保育園に通っている子どもの教育のことを考え文京区も検討しています。
(リビオシティ文京小石川は定借ですがどう思いますか)

現在他にローンはありません。
子どもが増える予定はありません。

地方出身で東京への土地勘がありません。
教えていただけると嬉しいです。