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物件について聞きたい

こちらの物件を検討しています。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_edogawa/nc_76859845/
中古を中心に検討しています。
75平米以上、駅近、予算9,500万円程度で検討している中で上記の物件を見つけました。小岩という立地については特に気にしておらず、周囲の相場を考えてもそこまで高くはないのかな、、と個人的には思っていますが、把握しておくべきリスクなどが洗い出せていない気がしており、ご意見をいただけると有難いです。
2件の回答

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かぴ

男性/30代前半

回答一覧

2件
どぅさんのアイコン どぅ 一都三県全域、ご予算やご勤務先までのアクセス、学区などのご要望も含めた広域でのおすすめエリアとマンションの選定が得意です。エリアの中で選ばれやすい（資産性が担保されやすい）マンションをご紹介したいです。 ・

候補エリアを見るときは、駅距離だけでなく、保育園やスーパーまでの動線、夜道の明るさ、雨の日の移動負担を合わせて確認すると判断しやすいです。

資産性を重視するなら、駅前の再開発予定や中古成約事例も見ておくと、購入後の選択肢を残しやすくなります。

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すんでコンシェルジュさんのアイコン すんでコンシェルジュ 中央区日本橋 ・

候補エリアを見るときは、駅距離だけでなく、保育園やスーパーまでの動線、夜道の明るさ、雨の日の移動負担を合わせて確認すると判断しやすいです。

資産性を重視するなら、駅前の再開発予定や中古成約事例も見ておくと、購入後の選択肢を残しやすくなります。

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回答したメンター

どぅさんのアイコン どぅ 一都三県全域、ご予算やご勤務先までのアクセス、学区などのご要望も含めた広域でのおすすめエリアとマンションの選定が得意です。エリアの中で選ばれやすい（資産性が担保されやすい）マンションをご紹介したいです。
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