オススメのエリアを知りたい

はじめまして。
夫婦+子供1人の想定で、戸建を検討しております。

検討する地域が多く考えがまとまらないため、
おすすめの場所をぜひ教えていただけますでしょうか。

下記条件でおすすめのエリアはありますでしょうか（上から優先順位が高い）。
- 都内
- 治安が良い、教育環境が整っている
- 災害に強い
- 二階建て
- 予算 5,000万
- 霞ヶ関まで1時間程度
- 駅から徒歩15分（理想は10分）
- 築年数：〜10年
- 間取り：3LDK以上

▽探しているエリアのイメージ
・車を持つ予定がないので、徒歩圏内で買い物など苦労しないところ
・ほどよく自然がある（車通りが多くない）
・子育て支援が手厚い

埼玉出身ということもあり、埼玉でも検討でしたいなと思いつつも、資産価値や子育て支援の手厚さなどを考えると東京で考えた方がよいのかなと悩んでおります、、
ご意見伺えますと幸いです。