物件について聞きたい

パークタワー川口本町の1LDK6,000万弱を検討しております。

現在は一人暮らしで数年以内に結婚可能性のあるパートナーと同棲しようと考えている中、賃貸を調べると結構いい値段することを知りました。それなら健康で会社員をやってるうちにマンション買ってしまおうかなと思ったのがきっかけです。

1LDKだと住めても5〜7何年くらいかなと思うのですが、売る時に残債割れして大きく手出しが発生するのだけは避けたいというのが第一優先事項となっております。(価格キープしてくれれば大満足と言ったところです)

川口の街自体はすごく相性が良いと感じたのですが、
・川口の他のマンションと比べると高いこと
・川口で1LDKは大丈夫なのか？
という点を不安になってきております。
(パークタワー川口本町があまり人気ではないという昨日のXの様子もあり)

川口クロスは同水準で1LDKが1部屋制約が過去にありますが、あの規模あってこその価格なのかな、と、、

長く住めないのが不安なら川口の築20年くらいの3LDKマンションを買えばいいのでは？というご意見もあるかもですが、現時点ではそんなに広さも使わない&都心からわざわざ移住するほどのときめきがないという点で選択肢にはあがっておりません。。

まとまりのない文章で恐縮ですがご意見いただけますと幸いです。