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住宅ローンの適正額

住宅ローンの適正額について相談したいです。アドバイス頂けると幸いです。
【前提条件】
・三十代半ばの夫婦、子供の予定なし
・世帯年収1,300万円程度（夫700万、妻600万）
・現在の家賃は月14万円
・月20万程度を貯蓄（投資を含む）

【悩みの詳細】
現在購入を検討している物件は以下のとおりです。
・物件価格：9,200万
・管理費＋修繕積立金：月2.5万

ローンを組む際には
・満額9,200万の35年ペアローン
あるいは
・頭金を入れて8,200万の35年ペアローン
（この場合、残りの貯蓄は独身時代の貯金の合計1,200万）
とする予定なのですが、無理のない設定なのか不安があります。

住宅ローン借入額は年収の5〜7倍が目安…等々の情報は見るのですが、肌感覚や率直な印象といった部分を伺えると有り難いです。
宜しくお願いいたします。
8件の回答

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退会済みユーザ

女性/30代前半

回答一覧

8件
mi_syaさんのアイコン mi_sya 和光市・朝霞・新座・志木・茗荷谷・巣鴨 ・

候補エリアを見るときは、駅距離だけでなく、保育園やスーパーまでの動線、夜道の明るさ、雨の日の移動負担を合わせて確認すると判断しやすいです。

資産性を重視するなら、駅前の再開発予定や中古成約事例も見ておくと、購入後の選択肢を残しやすくなります。

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Melo@戸田DINKsさんのアイコン Melo@戸田DINKs 戸田市 ・

候補エリアを見るときは、駅距離だけでなく、保育園やスーパーまでの動線、夜道の明るさ、雨の日の移動負担を合わせて確認すると判断しやすいです。

資産性を重視するなら、駅前の再開発予定や中古成約事例も見ておくと、購入後の選択肢を残しやすくなります。

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ストーミオさんのアイコン ストーミオ 東京都(城北エリア)、神奈川県(川崎市)、埼玉県(川口市) ・

候補エリアを見るときは、駅距離だけでなく、保育園やスーパーまでの動線、夜道の明るさ、雨の日の移動負担を合わせて確認すると判断しやすいです。

資産性を重視するなら、駅前の再開発予定や中古成約事例も見ておくと、購入後の選択肢を残しやすくなります。

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はむさんのアイコン はむ 埼玉県朝霞市 ・

候補エリアを見るときは、駅距離だけでなく、保育園やスーパーまでの動線、夜道の明るさ、雨の日の移動負担を合わせて確認すると判断しやすいです。

資産性を重視するなら、駅前の再開発予定や中古成約事例も見ておくと、購入後の選択肢を残しやすくなります。

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バニラ（退会済み）さんのアイコン バニラ（退会済み） さいたま市南区 ・

候補エリアを見るときは、駅距離だけでなく、保育園やスーパーまでの動線、夜道の明るさ、雨の日の移動負担を合わせて確認すると判断しやすいです。

資産性を重視するなら、駅前の再開発予定や中古成約事例も見ておくと、購入後の選択肢を残しやすくなります。

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さくらさんのアイコン さくら 浦和駅周辺、横浜市 ・

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がつみかさんのアイコン がつみか 埼玉京浜東北線エリア、都内城東エリア ・

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ダイ@品川区さんのアイコン ダイ@品川区 山手線×城南 ・

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バニラ（退会済み）さんのアイコン バニラ（退会済み） さいたま市南区
さくらさんのアイコン さくら 浦和駅周辺、横浜市
がつみかさんのアイコン がつみか 埼玉京浜東北線エリア、都内城東エリア
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