住み替えについて

住み替え時期ついて相談したいです。アドバイス頂けると幸いです。

【前提条件】
・世帯年収1200万
・予算7,000万
・夫婦共に34歳、来年出産予定
・勤務地 新宿

【悩みの詳細】
現在レジデントプレイス西葛西に住んでいます。
みなさんはどのタイミングで住み替えを検討するのでしょうか。
駅距離やスーパーなどの利便性を考えると今のところにあと数年は住むと思いますが、ずっと住み続けるかと言われたら新築や築浅のマンション、戸建てに住み替えなどの選択肢もあります。

家族構成が変わって手狭になった、勤務地が変わるというのであればわかりやすいですが、
特に現時点で急を要する引越しはないですが、今後戸建てや新築・築浅のマンションへの引越するならおすすめのエリアや物件、40歳まで引越した方が良いなどありましたら、教えていただけますと幸いです。