https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiminami/nc_71865202/

ご予算ギリギリですが、大宮〜赤羽のほぼ中間地点、京浜東北線 南浦和駅徒歩5分のパークハウス(3階/6階、南向き住戸)はいかがでしょう？

奥様のご実家、お二人の職場何れもアクセス抜群かと。
本川越:乗換一回44分
新宿:乗換一回32分
新橋:乗換一回38分

学区も人気の高砂小、岸中学区となります。

https://www.leben-style.jp/search/lbn-kawaguchinamiki/

川口駅と交通利便性はほぼ変わらないかつ安く、駅周辺に商業施設が充実しており生活利便性〇。言われる程街の雰囲気も悪くありません。（特に本物件がある東口）
また徒歩3分と立地がよく、資産性も悪くないと思います。
仕様面でも二重天井二重床/RF同時吸排/二重サッシ(線路近)/室内全浄水/浴室TVなどシントより高めです（ディスポなし）
※販売中住戸は3LDK 5,000前半～6000前半

https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashichuo/nc_71520277/

与野駅西口駅近、各勤務地へも条件内、南向きで採光もよく収納多く使いやすい間取と思います。落ち着いた住環境、周辺に保育園多く保活難易度低め、地元の方からも評判のよい下落合小・与野東中学区と、もしお子様のご予定あれば安心な環境です。現在は休業中ですが来年夏には駅近のスーパーが新装開店予定、他にも北に生鮮市場TOP、西に西友、南にオーケー、東にヤオコー、飲食店も個人店多く食の選択肢を幅広く楽しめます。

https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_toda/nc_71776081/

オハナ北戸田ガーデニア5階が75㎡4,480万円(坪197)で出ています。新宿・新橋へ40分未満とアクセス良好、イオンモール近接と生活利便性も申し分ありません。通勤快速が停まらない点、外環が裏を通る点がデメリットですが、それらを差し置いてもオススメできる人気のマンションです。

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_kita/nc_71749893/

北赤羽駅徒歩10分 築11年のマンションです。キッズプール、フィットネスルーム等、共用設備が充実してて、これぞ大規模マンションという魅力が詰まってます。その割にランニングコストは目に優しい価格。すぐ近くにオーケーがあるので買い物は近場で安く済ませられます。川を挟みますが、セブンタウンという中規模なモールもあります。三田線 志村坂上、バスを使って赤羽も使えるので、交通アクセスの選択肢が複数あります。

https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_toda/nc_71507382/

サンクレイドル戸田公園です。3LDK、価格4780万円、専有面積70.94平米、バルコニー面積11.15平米 全室フローリングです。新橋にも新宿にも出やすいかと思います。川越には武蔵野線〜東上線か、大宮経由のJR川越線で。ファミリーマートがかなり近いです。スーパーもベルクが徒歩５分圏内。生活利便性の高いマンションです。