物件について聞きたい

独身34歳女結婚見込み薄め、年収700万円、予算最大5000万強で以下の物件を検討しています。
正直に言うとクリオを買いたいのですが、買っていいものか悩んでいます。

【検討物件】
・クリオ浅草参番館
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_taito/nc_78618048/
・プレミスト蔵前
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_taito/nc_78873350/
・ライオンズミレス蔵前
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_taito/nc_78579560/

※クリオのみ内見済みで気に入っているので以下記載します。

【気に入ってる点】
・内装の雰囲気
・他2軒より広い
・管理費と修繕積立金の安さ(コスパの良さ)

【懸念点】
・築21年
・残債割れしないか(絶対したくないわけではないですが、しなかったら嬉しいです)
・駅近ではなく、スーパーやドラッグストアがやや遠い

ネットを見ていると資産性を重視して購入される方が多いように感じ、築年数の経った物件を購入することが果たして良いことなのか不安に感じております。

プレミストやライオンズミレスは狭いのが難点ですが、見に行けば気に入る可能性、駅も近いので住めば都となる可能性もあるとは思っています。
(内装はクリオが一番好みだと思いますが)

忌憚のないご意見をいただけると嬉しいです。