エリア＆リセールについて聞きたい　志木駅東口

志木駅東口側の志木市本町5丁目　土地90㎡
駅から徒歩10分ほどの住宅地に建つ新築一戸建て建売住宅を検討中です
志木市本町5丁目エリアの建売住宅についてリセールの観点でご意見をお伺いできると嬉しいです

現在は夫婦と大学生の家族三人での暮らしですが、今後10～20年の間で子どもが独立したり自分たちが高齢期に入るなどで住み替えが発生するかもしれません

もともと中古マンションを探していたのですが、昨今のマンション販売価格と居住中のランニングコスト（管理費、修繕積立金、駐車場）の高騰で戸建てで暮らすことに目を向け始めました

＜心配なところ＞
10～20年後のリセールができそうなエリアなのか
近隣に住んだことがないので、地元の方のエリアへの印象を分かっていない
治安はどうか

＜気に入ったところ＞
駅から徒歩10分程度
家族全員の通勤通学が1時間以内
駅前の利便性　駅前の商業施設で一通りのものが揃って便利
駅のそばに学校や学習塾などあり、街中に子どもをよく見かけて治安が良さそうな雰囲気
河川のハザードマップで浸水区域ではない
内水ハザードマップで浸水区域ではない
浸水履歴はない
駐車場スペースが確保できる土地区画