オススメの物件を教えてほしい

はじめて悩みを投稿させていただきます。来年5月に第一子を授かることもあり、現在所有のマンションから2LDK以上のマンションに買い替えを検討しています。
詳細は後述しますが、エリアとしては妻実家のある練馬付近を探しているのですが…手頃な価格帯のマンションはすぐに掲載が終わり、相対的に坪単価などの高いマンションしか見つけられず途方にくれていました。エリアの再検討も含めて、お知恵を授かれると幸いです。

【属性情報】
・共働き夫婦（夫35歳/妻38歳）
・世帯年収1500万円
・現在は山手線東側の1LDKに在住(3年前に購入)
・出社時は夫婦ともに渋谷・原宿・表参道に通勤（職業柄、地方転勤もある）

【悩みごと】
・妻の実家が練馬なので、育児ヘルプを受けられるような練馬近郊への買い換えを検討中。
・子どもが小学生に入るまでの６年は練馬で暮らし、それ以降は家族の状況を見て住むエリアを再考したい。
・現在マンションを売った場合、1千万円～2千万円が手元に残りそうだが、どう活用するか悩み中（いくらかは育児用に残しておきたい）。
・練馬で購入した場合、６年後に売れるのか、値段は崩れないか…、手元に残ったお金を加算して次のマンション購入を検討したほうがよいか…など悩む中で程よいマンションが無くなっていき焦る日々。

【希望】
・予算5～6千万円（＋αするか否か…悩み）
※妻が短時間勤務になることを考えると自分１人の収入でなんとかなる物件がよいかと思いつつ…
　６年後に売るかもしれないことを考えると何が手離れが良い物件なのか…と悩んでいます
・2LDK以上

エリアは、
1、副都心沿線の練馬付近（小竹向原・新桜台・練馬・中村橋・富士見台、豊島園あたりも）
をメインに据えつつ、
2、通勤しやすく現住所に近い西日暮里（千代田線沿線）や浅草（銀座線沿線）
も悩んでいるところです。

お手数をおかけしますが、ご検討のほどよろしくお願いいたします。