このエリアについて聞きたい

子どもの成長に合わせて今の2DKが手狭になり、東上線での家の購入を検討しています。職場の都合で東上線の選択ですが、今の職場に定年まで勤めるかは夫婦どちらも未定です。

現在相談をしている不動産屋（メーカー）から、より都内に近い埼玉県の急行駅の徒歩20分圏の中古物件と、より下り方面に近い徒歩10分圏内の各停駅での注文住宅の新築を勧められました。

正直なところ、都内に近い物件は魅力的なのですが、徒歩20分圏は私も妻も未体験で、これから老後まで住みたい家で耐えられるか不安です。
一方で徒歩10分圏は新築なのもあって魅力はあるのですが、いかんせん言い方は悪いですが田舎でスーパーの選択肢も少なく、子どもの教育の選択肢としても不安を覚えてしまいます。

徒歩圏の違い、埼玉の住みやすさなど、もし実体験含め、アドバイスいただけることがありましたら、ご回答いただけますと幸いです。とっ散らかった質問で申し訳ありません。