オススメのエリアを知りたい

いつも楽しく学ばさせてもらってます。
京葉線、武蔵野線沿いで物件を探しています。年齢は28歳、1歳と2歳の子供がいます。現在は越中島の賃貸マンション2LDKに会社の家賃補助ありで住んでいます。家賃補助は35歳までのため物件購入を検討してます。私、妻ともにフル出社妻は時短です。妻の勤務地の最寄り駅が新富町です。八丁堀からの出勤も可能です。上の子が小学校に入学する前に物件を見つけたいと思ってます。戸建て、マンションの選択肢についてはまだ検討中です。できれば新築がいいですが、中古も視野に入れてます。予算は4000万から5000万程度で検討してます。妻の通勤時間が40分程度が希望になります。おすすめのエリアや物件がありましたらよろしくお願いします。