購入か賃貸か
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男性/30代前半
家族構成
夫婦・子供1人
購入予算
5,500万
今のお住まい
世田谷代田
あなたの勤務地
勝どき
パートナーの勤務地
可変(都内)
気になる物件
プラウドシティ南山 杉並宮前パークホームズ ユニヴェルシオール学園の丘 パークビレッジ南町田 パークホームズ立川錦町
世帯年収
700万〜1,000万円未満
家を買いたい理由
賃貸より月々の支払いが減るもしくは多少の増額で済むのであれば考えたい。(現在15万、育児を見据えた場合、賃貸だと18万〜20万想定)
住まいについてはマンションでも戸建てでも良く、
新築に対しての拘りもありません。
子供1人いますが50平米もあれば十分な想定
リセール考えた場合もう少し広い方が良いならそれでもよい
希望エリアについては東京都内を希望(保育料無料化の恩恵(40万/年)を受けるため)
ですが、この辺りの金額的メリットと資産性を補えるのであれば都内であることすら拘りはないです。
勤務地と妻の実家(築地)まで遠すぎる(片道1〜1.5時間超)と不便だなと思う程度です。
世帯年収900万は妻が出産後復職できずパート勤務になった場合を想定しており
復職できた場合は1100万程度になる想定です。
気になるマンションについてはリセールと手離れを考えた場合、駅近であることと都内へのアクセス時間、またある程度ブランドのあるマンションであることが条件かと思い列挙しています。戸建ての方が土地が確実に残るので仮に不動産市況の暴落などあった場合耐えられるのかなという気もしています。
購入状況
情報収集中
売却状況
所有していない
DINKSの場合は一生賃貸で良いと考えていたのですが
子供が来年産まれるためファミリー向けの賃貸を探し始めました。
現在居住地域で探した場合、賃料がかなり割高だと感じています。
それならば住宅ローンで物件を購入した場合の方が割安な場合もあり購入も視野に入れ始めました。
一般には購入は早ければ早いほど良いと聞きますが、昨今の不動産の値上がりを見るに今が買い時か迷っています。
家を持つことに対して拘りはないため賃貸で数年待つくらいであれば可能であり、経済性のみを考慮した場合のベターな選択を取りたいと考えています。
2024-12-20 22:29
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