オススメのエリアを知りたい

おすすめのエリアを知りたいです。
都内65平米以上〜2LDKまたは3LDK中古マンション希望です。東京駅まで電車40分以内希望。
予算は6000万とプロフィールに記載していますが実際よくわかっておりません。

現在は夫と1歳の子供と足立区舎人ライナー沿いの1LDKに住んでいます。
現在のエリアものんびりした住宅街で気に入っていますが、もう少し都内東側へのアクセスが良く、将来的に値下がりしにくい地域だと嬉しいです。